Srovnání překlenovacích úvěrů

Sjednejte si nezávaznou schůzku se specialistou, který vám pomůže s uzavřením smlouvy.
Sjednejte si nezávaznou schůzku se specialistou, který vám pomůže s výběrem.
Datum poslední aktualizace: 19. 8. 2019
Data jsou aktualizována bezprostředně po zveřejnění změny podmínek některou ze stavebních spořitelen. Přehled provedených změn je zveřejněn na stránkách produktu DataSet.

Metodika výpočtu
Výše úvěru   
Měsíční splátka      
Zajištění
Vyberte, jaký typ úvěru se má zobrazit. Úvěry se zástavou nemovitosti (zajištěné zástavním právem k nemovitosti) jsou pro banku méně rizikové a proto mívají nižší úrokovou sazbu.
 

  Tarif Splátek Splaceno Kč ČUS
SSČS Hypoúvěr od Buřinky 80 Fix 6 84,9 330 915 2,791 %
RSTS HYPOsplátka 80 Fix3 85,0 331 500 2,836 %
SSČS Hypoúvěr od Buřinky 80 Fix 3 85,2 332 202 2,892 %
ČMSS Topkredit+ + AktivPlus 20 85,3 332 592 2,923 %
ČMSS Topkredit+ Fix3-10 + AktivPlus 20 85,3 332 592 2,923 %
ČMSS Topkredit+ Fix3-10 + AktivPlus 25 85,5 333 411 2,984 %
SSČS Hypoúvěr od Buřinky 80 Fix 10 85,5 333 489 2,993 %
ČMSS Topkredit+ + AktivPlus 15 85,5 333 528 2,996 %
ČMSS Topkredit+ Fix3-10 + AktivPlus 15 85,5 333 528 2,996 %
RSTS HYPOsplátka 80 Fix5 85,5 333 606 3,000 %
ČMSS Topkredit+ Fix3-10 + AktivPlus 30 85,7 334 074 3,037 %
MPSS Hypoúvěr 80 Fix3-10 86,0 335 205 3,124 %
SSČS Hypoúvěr od Buřinky 90 Fix 6 87,6 341 562 3,598 %
SSČS Hypoúvěr od Buřinky 90 Fix 3 87,9 342 966 3,699 %
SSČS Hypoúvěr od Buřinky 90 Fix 10 88,3 344 370 3,800 %
ČMSS Topkredit 80 Fix3 + AktivPlus 15 88,4 344 877 3,837 %
ČMSS Topkredit 80 Fix3 + AktivPlus 20 88,4 344 916 3,840 %
WÜST ProBydlení H + PÚ-Tarif OF-P 88,8 346 164 3,928 %
ČMSS Topkredit 80 Fix6 + AktivPlus 15 88,8 346 359 3,942 %
ČMSS Topkredit 80 + AktivPlus 15 88,8 346 359 3,942 %
ČMSS Topkredit 80 Fix10 + AktivPlus 15 88,8 346 359 3,942 %
ČMSS Topkredit 80 Fix3 + AktivPlus 25 88,9 346 515 3,950 %
ČMSS Topkredit 80 Fix6 + AktivPlus 20 88,9 346 554 3,953 %
ČMSS Topkredit 80 Fix10 + AktivPlus 20 88,9 346 554 3,953 %
ČMSS Topkredit 80 + AktivPlus 20 88,9 346 554 3,953 %
RSTS HYPOsplátka 90 Fix3 89,2 347 841 4,043 %
ČMSS Topkredit 80 Fix3 + AktivPlus 30 89,3 348 192 4,067 %
ČMSS Topkredit 80 Fix6 + AktivPlus 25 89,4 348 621 4,098 %
ČMSS Topkredit 80 Fix10 + AktivPlus 25 89,4 348 621 4,098 %
ČMSS Topkredit 80 Fix10 + AktivPlus 30 89,7 349 947 4,190 %
ČMSS Topkredit 80 Fix6 + AktivPlus 30 89,7 349 947 4,190 %
RSTS HYPOsplátka 90 Fix5 89,8 350 025 4,195 %
ČMSS Topkredit 90 Fix3 + AktivPlus 15 90,6 353 145 4,403 %
ČMSS Topkredit 90 Fix3 + AktivPlus 20 90,9 354 315 4,482 %
MPSS Hypoúvěr 90 Fix3-10 90,9 354 549 4,496 %
ČMSS Topkredit 90 Fix10 + AktivPlus 15 91,1 355 134 4,535 %
ČMSS Topkredit 90 Fix6 + AktivPlus 15 91,1 355 134 4,535 %
ČMSS Topkredit 90 + AktivPlus 15 91,1 355 134 4,535 %
ČMSS Topkredit 90 Fix6 + AktivPlus 20 91,3 355 992 4,591 %
ČMSS Topkredit 90 Fix10 + AktivPlus 20 91,3 355 992 4,591 %
ČMSS Topkredit 90 + AktivPlus 20 91,3 355 992 4,591 %
ČMSS Topkredit 90 Fix3 + AktivPlus 25 91,4 356 421 4,619 %
ČMSS Topkredit 90 Fix3 + AktivPlus 30 91,8 358 059 4,724 %
ČMSS Topkredit 90 Fix6 + AktivPlus 25 91,8 358 176 4,732 %
ČMSS Topkredit 90 Fix10 + AktivPlus 25 91,8 358 176 4,732 %
ČMSS Topkredit 90 Fix10 + AktivPlus 30 92,0 358 800 4,772 %
ČMSS Topkredit 90 Fix6 + AktivPlus 30 92,0 358 800 4,772 %
MPSS Rychloúvěr 92,3 360 087 4,854 %
SSČS Úvěr od Buřinky refin 92,9 362 232 4,986 %
WÜST ProBydlení H + ProÚvěr OZ-U 92,9 362 349 4,994 %
WÜST ProBydlení - refinancování 93,6 365 079 5,161 %
WÜST ProBydlení H + ProSpoření OF-S 93,8 365 664 5,196 %
WÜST ProBydlení H + ProSpoření eOF-S 94,0 366 600 5,253 %
RSTS REKOpůjčka Fix3 94,7 369 447 5,424 %
SSČS Úvěr od Buřinky - dužstevní bydlení 95,0 370 422 5,480 %
SSČS Úvěr od Buřinky Fix 3 95,0 370 422 5,480 %
SSČS Trend Fix 3 95,5 372 411 5,595 %
ČMSS Kredit + AktivPlus 15 95,7 373 347 5,648 %
WÜST ProBydlení Expres + PÚ-Tarif OF-P 95,9 373 893 5,680 %
RSTS REKOpůjčka Fix5 96,0 374 517 5,715 %
SSČS Úvěr od Buřinky Fix 6 96,3 375 648 5,778 %
ČMSS Kredit + AktivPlus 20 97,0 378 378 5,930 %
SSČS Úvěr od Buřinky 3,05 % / 6,05 % 98,7 384 852 6,280 %
SSČS Trend Fix 6 99,6 388 557 6,471 %
WÜST ProBydlení Expres + ProÚvěr OZ-U 101,4 395 460 6,815 %
SSČS Trend Fix 10 101,9 397 293 6,905 %
WÜST ProBydlení Expres + ProSpoření OF-S 102,2 398 658 6,970 %
WÜST ProBydlení Expres + ProSpoření eOF-S 102,5 399 867 7,026 %

Sjednejte si nezávaznou schůzku se specialistou, který vám pomůže s uzavřením smlouvy.
Sjednejte si nezávaznou schůzku se specialistou, který vám pomůže s výběrem.

Porovnání překlenovacích úvěrů

Překlenovací úvěry jsou úvěry poskytované stavebními spořitelnami. Slouží k financování bydlení v situaci, kdy účastník stavebního spoření ještě nespoří dostatečně dlouho na to, aby mohl získat úvěr ze stavebního spoření. Překlenovací úvěr je totiž možno získat okamžitě, bez čekání na splnění podmínek pro přidělení.

Vstupem pro srovnání překlenovacích úvěrů je výše úvěru a měsíční splátka. Volitelně je možno výsledky filtrovat podle toho, zda je u nich vyžadováno zajištění zástavním právem k nemovitosti.

Výsledkem je seznam aktuálních nabídek stavebních spořitelen, ve kterém je uveden

  • počet měsíčních splátek
  • celkem splacená částka (je rovna součinu měsíčních splátek a počtu splátek)
  • čistá úroková sazba (úroková míra, která zahrnuje všechny náklady a výnosy spojené s překlenovacím úvěrem).
  • potřebné zajištění úvěru je uvedeno grafickým symbolem na konci řádku (domeček znamená úvěr zajištěný nemovitostí, stylizovaná postavička znamená, že je vyžadováno ručení třetí osoby).
Metodika výpočtu je popsána zde.

Čistá úroková sazba překlenovacího úvěru

Čistá úroková sazba zahrnuje všechny platby a poplatky, které souvisejí se splácení překlenovacího úvěru. Takto vypočtená čistá úroková sazba je porovnatelná s úrokovou sazbou úvěru, který je poskytován bez poplatků a úroky jsou k jistině připisovány měsíčně (což je v ČR nejobvyklejší). Vypočítána je i hodnota RPSN, tu najdete v detailní informaci o konkrétní nabídce (klikněte na příslušný řádek tabulky).

Doplňkové informace

Česká národní banka vydává doporučení, kterými se banky mají řídit při poskytování úvěrů. Aktuálně se tato doporučení vztahují na příjmy žadatele o úvěr a kvalitu zajištění. Tato doporučení se týkají pouze úvěrů zajištěných zástavním právem k nemovitosti. Pod vstupními údaji jsou uvedeny orientační hodnoty, které z doporučení ČNB vyplývají. Banky se od těchto hodnot mohou odchýlit, avšak pouze v odůvodněných případech. Navíc, pokud banka schválí úvěr, který překračuje některý z limitů, zpravidla za to požaduje vyšší úrokovou sazbu.

Příjem žadatele o úvěr

Pokud je úvěr zajištěný zástavním právem k nemovitosti, mají banky podle doporučení ČNB zkoumat poměr všech úvěrů klienta k jeho ročnímu čistému příjmu (DTI – Debt To Income) a poměr souhrnu všech splátek klienta k jeho čistým příjmům (DSTI – Debt Service To Income).

Pod vstupními údaji je spočítaná orientační výše čistého měsíčního příjmu potřebná pro splnění požadavků ČNB. Výše těchto parametrů a další podrobný popis najdete v kalkulátoru maximální výše úvěru.

Požadavky na zajištění úvěru

Pokud je úvěr zajištěný zástavním právem k nemovitosti, musí být podle doporučení ČNB dodržen stanovený poměr mezi výší úvěru a hodnotou nemovitosti, kterou je úvěr zajištěn.

Pod vstupními údaji se zobrazuje hodnota nemovitosti, která odpovídá doporučení ČNB. Další podrobnosti popis najdete v kalkulátoru maximální výše úvěru.

Vždy aktuální údaje

Přehled nabídek překlenovacích úvěrů je pravidelně aktualizován. Datum poslední změny najdete v záhlaví tabulky. Pokud některá ze stavebních spořitelen změní svou nabídku, jsou informace na této stránce upraveny obvykle do 24 hodin.

Objektivní porovnání stavebního spoření

Web stavebky.cz není financován žádnou stavební spořitelnou a jeho cílem je přinášet objektivní informace o stavebním spoření. Číselné údaje jsou počítány tak, aby co nejlépe odpovídaly podmínkám jednotlivých tarifů.

Údaje, které prezentují stavební spořitelny na svých webových stránkách jsou počítány různou metodikou a proto nejsou vzájemně porovnatelné. Z tohoto důvodu jsou výpočty provedeny vlastním výpočetním modulem který zajišťuje stejné podmínky pro všechny stavební spořitelny. předpoklady výpočtu a metodika jsou popsány zde.

V případě, že ve výsledcích najdete nesrovnalosti, dejte mi prosím vědět.



Vaše otázky a komentáře