Srovnání překlenovacích úvěrů

Chcete vědět, kolik skutečně zaplatíte za překlenovací úvěr? Ve srovnání najdete všechny aktuálně nabízené překlenovací úvěry, propočtené jednotnou objektivní metodikou.
OZVĚTE SE MI
Dám vám na sebe kontakt, abyste se mi mohli co nejdříve ozvat telefonicky nebo e-mailem
NAJDU SI PORADCE
Najdu si nejbližšího finančního poradce sám na interaktivní mapě
Datum poslední aktualizace: 21. 1. 2020
Data jsou aktualizována bezprostředně po zveřejnění změny podmínek některou ze stavebních spořitelen. Přehled provedených změn je zveřejněn na stránkách produktu DataSet.

Metodika výpočtu
Výše úvěru   
Měsíční splátka      
Zajištění
Vyberte, jaký typ úvěru se má zobrazit. Úvěry se zástavou nemovitosti (zajištěné zástavním právem k nemovitosti) jsou pro banku méně rizikové a proto mívají nižší úrokovou sazbu.
 

  Tarif Splátek Splaceno Kč ČUS
ČMSS Topkredit+ Fix3-6 + AktivPlus 25 112,3 336 840 2,505 %
RSTS HYPOsplátka 80 Fix3 112,4 337 050 2,517 %
ČMSS Topkredit+ Fix3-6 + AktivPlus 30 112,4 337 110 2,520 %
ČMSS Topkredit+ Fix3-6 + AktivPlus 15 112,7 338 220 2,585 %
ČMSS Topkredit+ Fix3-6 + AktivPlus 20 112,8 338 310 2,590 %
RSTS HYPOsplátka 80 Fix5 113,2 339 690 2,668 %
MPSS Hypoúvěr 80 Fix 8-10 113,6 340 830 2,733 %
ČMSS Topkredit+ Fix10+ + AktivPlus 25 113,7 341 070 2,748 %
ČMSS Topkredit+ Fix10+ + AktivPlus 30 113,8 341 520 2,771 %
ČMSS Topkredit+ Fix + AktivPlus 15 114,0 341 880 2,792 %
ČMSS Topkredit+ Fix10+ + AktivPlus 15 114,0 341 880 2,792 %
SSČS Hypoúvěr od Buřinky 80 Fix6 114,0 342 120 2,805 %
ČMSS Topkredit+ Fix + AktivPlus 20 114,2 342 540 2,830 %
ČMSS Topkredit+ Fix10+ + AktivPlus 20 114,2 342 540 2,830 %
SSČS Hypoúvěr od Buřinky 80 Fix3 114,6 343 920 2,906 %
SSČS Hypoúvěr od Buřinky 80 Fix10 115,3 345 780 3,007 %
MPSS Hypoúvěr 80 Fix 5 117,0 350 940 3,281 %
MPSS Hypoúvěr 80 Fix 3 118,4 355 110 3,494 %
RSTS HYPOsplátka 90 Fix3 118,8 356 520 3,565 %
SSČS Hypoúvěr od Buřinky 90 Fix6 119,1 357 420 3,611 %
ČMSS Topkredit 80 Fix6 + AktivPlus 20 119,2 357 660 3,622 %
ČMSS Topkredit 80 Fix3 + AktivPlus 20 119,2 357 660 3,622 %
ČMSS Topkredit 80 Fix3 + AktivPlus 15 119,2 357 720 3,625 %
ČMSS Topkredit 80 Fix6 + AktivPlus 15 119,2 357 720 3,625 %
WÜST HYPOpůjčka ProBydlení + OF-P 119,6 358 710 3,673 %
ČMSS Topkredit 80 Fix3 + AktivPlus 30 119,6 358 920 3,684 %
ČMSS Topkredit 80 Fix6 + AktivPlus 30 119,6 358 920 3,684 %
ČMSS Topkredit 80 Fix6 + AktivPlus 25 119,8 359 280 3,702 %
ČMSS Topkredit 80 Fix3 + AktivPlus 25 119,8 359 280 3,702 %
SSČS Hypoúvěr od Buřinky 90 Fix3 119,8 359 490 3,712 %
RSTS HYPOsplátka 90 Fix5 119,9 359 760 3,725 %
SSČS Hypoúvěr od Buřinky 90 Fix10 120,5 361 560 3,812 %
ČMSS Topkredit 80 Fix10 + AktivPlus 15 120,6 361 920 3,829 %
ČMSS Topkredit 80 + AktivPlus 15 120,6 361 920 3,829 %
ČMSS Topkredit 80 Fix10 + AktivPlus 20 120,7 362 160 3,842 %
ČMSS Topkredit 80 + AktivPlus 20 120,7 362 160 3,842 %
ČMSS Topkredit 80 Fix10 + AktivPlus 30 121,3 363 900 3,924 %
ČMSS Topkredit 80 Fix10 + AktivPlus 25 121,4 364 050 3,931 %
MPSS Hypoúvěr 90 Fix 5-10 122,0 366 120 4,028 %
ČMSS Topkredit 90 Fix6 + AktivPlus 15 122,7 368 220 4,124 %
ČMSS Topkredit 90 Fix3 + AktivPlus 15 122,7 368 220 4,124 %
ČMSS Topkredit 90 Fix6 + AktivPlus 20 123,1 369 390 4,178 %
ČMSS Topkredit 90 Fix3 + AktivPlus 20 123,1 369 390 4,178 %
MPSS Hypoúvěr 90 Fix 3 123,6 370 770 4,239 %
ČMSS Topkredit 90 Fix10 + AktivPlus 15 123,6 370 830 4,243 %
ČMSS Topkredit 90 + AktivPlus 15 123,6 370 830 4,243 %
ČMSS Topkredit 90 Fix3 + AktivPlus 25 123,9 371 700 4,281 %
ČMSS Topkredit 90 Fix6 + AktivPlus 25 123,9 371 700 4,281 %
ČMSS Topkredit 90 Fix3 + AktivPlus 30 124,0 371 880 4,289 %
ČMSS Topkredit 90 Fix6 + AktivPlus 30 124,0 371 880 4,289 %
ČMSS Topkredit 90 + AktivPlus 20 124,8 374 250 4,393 %
ČMSS Topkredit 90 Fix10 + AktivPlus 20 124,8 374 250 4,393 %
ČMSS Topkredit 90 Fix10 + AktivPlus 25 125,0 375 030 4,427 %
ČMSS Topkredit 90 Fix10 + AktivPlus 30 125,7 377 190 4,521 %
SSČS Úvěr od Buřinky družstevní Fix3 125,8 377 280 4,524 %
SSČS Úvěr od Buřinky Easy Refi Fix3 125,8 377 280 4,524 %
WÜST HYPOpůjčka ProBydlení + ProÚvěr OZ-U 126,9 380 700 4,669 %
WÜST HYPOpůjčka ProBydlení + ProSpoření OF-S 127,4 382 230 4,732 %
WÜST ProBydlení - refinancování 127,8 383 250 4,774 %
WÜST HYPOpůjčka ProBydlení + ProSpoření eOF-S 128,1 384 390 4,821 %
RSTS REKOpůjčka Fix3 128,8 386 490 4,905 %
MPSS Rychloúvěr 20 let 129,5 388 440 4,983 %
MPSS Rychloúvěr 129,5 388 440 4,983 %
SSČS Úvěr od Buřinky Fix3 129,8 389 430 5,021 %
RSTS REKOpůjčka Fix5 130,9 392 760 5,150 %
SSČS Úvěr od Buřinky družstevní 131,6 394 710 5,225 %
SSČS Úvěr od Buřinky 131,6 394 710 5,225 %
SSČS Úvěr od Buřinky Easy Refi 131,6 394 710 5,225 %
ČMSS Kredit + AktivPlus 15 131,7 395 190 5,242 %
WÜST ProBydlení + PÚ-Tarif OF-P 133,2 399 480 5,401 %
ČMSS Kredit + AktivPlus 20 133,3 399 990 5,420 %
SSČS Trend Fix3 134,2 402 540 5,511 %
SSČS Trend Fix6 146,3 438 750 6,657 %
WÜST ProBydlení + ProÚvěr OZ-U 146,4 439 110 6,667 %
WÜST ProBydlení + ProSpoření OF-S 148,7 446 040 6,856 %
WÜST ProBydlení + ProSpoření eOF-S 149,7 449 160 6,938 %
SSČS Trend Fix10 152,4 457 320 7,146 %

OZVĚTE SE MI
Dám vám na sebe kontakt, abyste se mi mohli co nejdříve ozvat telefonicky nebo e-mailem
NAJDU SI PORADCE
Najdu si nejbližšího finančního poradce sám na interaktivní mapě

Porovnání překlenovacích úvěrů

Překlenovací úvěry jsou úvěry poskytované stavebními spořitelnami. Slouží k financování bydlení v situaci, kdy účastník stavebního spoření ještě nespoří dostatečně dlouho na to, aby mohl získat úvěr ze stavebního spoření. Překlenovací úvěr je totiž možno získat okamžitě, bez čekání na splnění podmínek pro přidělení.

Vstupem pro srovnání překlenovacích úvěrů je výše úvěru a měsíční splátka. Volitelně je možno výsledky filtrovat podle toho, zda je u nich vyžadováno zajištění zástavním právem k nemovitosti.

Výsledkem je seznam aktuálních nabídek stavebních spořitelen, ve kterém je uveden

  • počet měsíčních splátek
  • celkem splacená částka (je rovna součinu měsíčních splátek a počtu splátek)
  • čistá úroková sazba (úroková míra, která zahrnuje všechny náklady a výnosy spojené s překlenovacím úvěrem).
  • potřebné zajištění úvěru je uvedeno grafickým symbolem na konci řádku (domeček znamená úvěr zajištěný nemovitostí, stylizovaná postavička znamená, že je vyžadováno ručení třetí osoby).
Metodika výpočtu je popsána zde.

Čistá úroková sazba překlenovacího úvěru

Čistá úroková sazba zahrnuje všechny platby a poplatky, které souvisejí se splácení překlenovacího úvěru. Takto vypočtená čistá úroková sazba je porovnatelná s úrokovou sazbou úvěru, který je poskytován bez poplatků a úroky jsou k jistině připisovány měsíčně (což je v ČR nejobvyklejší). Vypočítána je i hodnota RPSN, tu najdete v detailní informaci o konkrétní nabídce (klikněte na příslušný řádek tabulky).

Doplňkové informace

Česká národní banka vydává doporučení, kterými se banky mají řídit při poskytování úvěrů. Aktuálně se tato doporučení vztahují na příjmy žadatele o úvěr a kvalitu zajištění. Tato doporučení se týkají pouze úvěrů zajištěných zástavním právem k nemovitosti. Pod vstupními údaji jsou uvedeny orientační hodnoty, které z doporučení ČNB vyplývají. Banky se od těchto hodnot mohou odchýlit, avšak pouze v odůvodněných případech. Navíc, pokud banka schválí úvěr, který překračuje některý z limitů, zpravidla za to požaduje vyšší úrokovou sazbu.

Příjem žadatele o úvěr

Pokud je úvěr zajištěný zástavním právem k nemovitosti, mají banky podle doporučení ČNB zkoumat poměr všech úvěrů klienta k jeho ročnímu čistému příjmu (DTI – Debt To Income) a poměr souhrnu všech splátek klienta k jeho čistým příjmům (DSTI – Debt Service To Income).

Pod vstupními údaji je spočítaná orientační výše čistého měsíčního příjmu potřebná pro splnění požadavků ČNB. Výše těchto parametrů a další podrobný popis najdete v kalkulátoru maximální výše úvěru.

Požadavky na zajištění úvěru

Pokud je úvěr zajištěný zástavním právem k nemovitosti, musí být podle doporučení ČNB dodržen stanovený poměr mezi výší úvěru a hodnotou nemovitosti, kterou je úvěr zajištěn.

Pod vstupními údaji se zobrazuje hodnota nemovitosti, která odpovídá doporučení ČNB. Další podrobnosti popis najdete v kalkulátoru maximální výše úvěru.

Vždy aktuální údaje

Přehled nabídek překlenovacích úvěrů je pravidelně aktualizován. Datum poslední změny najdete v záhlaví tabulky. Pokud některá ze stavebních spořitelen změní svou nabídku, jsou informace na této stránce upraveny obvykle do 24 hodin.

Objektivní porovnání stavebního spoření

Web stavebky.cz není financován žádnou stavební spořitelnou a jeho cílem je přinášet objektivní informace o stavebním spoření. Číselné údaje jsou počítány tak, aby co nejlépe odpovídaly podmínkám jednotlivých tarifů.

Údaje, které prezentují stavební spořitelny na svých webových stránkách jsou počítány různou metodikou a proto nejsou vzájemně porovnatelné. Z tohoto důvodu jsou výpočty provedeny vlastním výpočetním modulem který zajišťuje stejné podmínky pro všechny stavební spořitelny. předpoklady výpočtu a metodika jsou popsány zde.

V případě, že ve výsledcích najdete nesrovnalosti, dejte mi prosím vědět.



Vaše otázky a komentáře