Co vás o stavebním spoření zajímá nejčastěji?
Pokud zde nenajdete odpověď na svou otázku, můžete prolistovat naši Encyklopedii stavebního spoření. Můžete také napsat dotaz do komentářů na konci této stránky.
Téma: Jak si vybrat?
Téma: Cílová částka
- Jak vysokou mám zvolit cílovou částku, když chci pouze spořit (nepočítám s tím, že bych čerpal úvěr)?
- Jak vysokou mám zvolit cílovou částku, když chci čerpat překlenovací úvěr?
- Jak vysokou mám zvolit cílovou částku, když chci využít úvěr ze stavebního spoření?
- Je možno cílovou částku později změnit?
Téma: Státní podpora
Téma: Stavební spoření a děti
Téma: Ukončení smlouvy
Téma: Různé
Odpovědi
Téma: Jak si vybrat?
Nejvýhodnější spoření
Pro výběr stavebního spoření pro zhodnocování peněz je dobré použít srovnání stavebního spoření. Zde najdete úplný přehled všech aktuálních nabídek stavebních spořitelen, včetně akčních nabídek. U každého tarifu je uvedeno výsledné zhodnocení vašich vkladů se započtením všech poplatků a daní. Jediným kliknutím je možno získat podrobné informace o dané nabídce.
Nejvýhodnější úvěr
Pokud potřebujete peníze pro financování bydlení okamžitě, můžete využít překlenovací úvěr. Pro výběr můžete použít porovnání nabízených překlenovacích úvěrů. Zde najdete všechny aktuální nabídky, včetně čisté úrokové sazby, která zahrnuje poplatky.
Aktuální nabídky překlenovacích úvěrů
Výhodnější je však plánovat své bydlení předem. Pak je možno využít úvěru ze stavebního spoření, který má (na rozdíl od úvěru překlenovacího) pevnou úrokovou sazbu až do splatnosti. Čekací doba na úvěr ze stavebního spoření závisí na konkrétním tarifu, její výpočet najdete v přehledu úvěrů ze stavebního spoření.
Téma: Cílová částka
Jak vysokou mám zvolit cílovou částku, když chci pouze spořit (nepočítám s tím, že bych čerpal úvěr)?
Cílová částka by měla být dostatečně vysoká, aby nedošlo k přespoření, tj. aby naspořená částka nebyla vyšší než cílová částka. U některých stavebních spořitelen může být podle cílové částky nastaven poplatek za uzavření smlouvy nebo minimální výše měsíčních úložek. Proto je v některých případech potřebné provést orientační výpočet a zvolit optimální výši cílové částky.
Jak vysokou mám zvolit cílovou částku, když chci čerpat překlenovací úvěr?
U překlenovacího úvěru je obvykle cílová částka rovna výši překlenovacího úvěru. Vyšší cílová částka nemá smysl, mohla by vést k vyššímu poplatku za uzavření smlouvy a delší čekací době na přidělení úvěru.
Jak vysokou mám zvolit cílovou částku, když chci využít úvěr ze stavebního spoření?
V tomto případě je cílová částka rovna celkovému objemu peněz, které pomocí stavebního spoření získáte. Část budou tvořit naspořené peníze a zbytek bude úvěr ze stavebního spoření. Čím vyšší cílová částka, tím vyšší objem peněz budete mít k dispozici. Na druhou stranu platí, že čím vyšší je cílová částka, tím vyšší může být poplatek za uzavření smlouvy, případně měsíční vklady a splátky úvěru. Pro správnou volbu cílové částky je nezbytné provést výpočet, který ukáže kolik budete spořit, kdy získáte přidělený úvěr ze stavebního spoření, a jakými splátkami jej budete splácet.
Je možno cílovou částku později změnit?
Cílovou částku je možno změnit, ale s touto změnou musí souhlasit i stavební spořitelna. Zvýšení cílové částky je obvykle spojeno s poplatkem, který odpovídá poplatku za uzavření smlouvy. Při snížení cílové částky se naopak dříve zaplacený poplatek za uzavření smlouvy nevrací. V některých případech je možno očekávat poplatek i za snížení cílové částky.
Velmi často je změna cílové částky podmíněna změnou smlouvy – nejčastěji jde o změnu Všeobecných obchodních podmínek, nebo změnu úrokové sazby. Z těchto důvodů je vhodné volit cílovou částku co nejlépe od samotného počátku.
Téma: Státní podpora
Jaká je výše státní podpory?
Státní podpora je 10 % z ročně uspořené částky, nejvýše však 2000 Kč ročně. Od ledna 2024 se státní podpora snižuje na 5 % z ročně uspořené částky.
Závisí výše státní podpory na tom, jestli pošlu peníze na účet na začátku nebo na konci roku?
Nezávisí. Výše státní podpory se počítá po skončení roku – sečtou se všechny vklady
a úroky v daném roce, odečtou se poplatky, a z tohoto čísla se vypočítá státní podpora.
Ve kterém měsíci přišly peníze na účet nemá na výsledek žádný vliv.
Státní podpora se počítá z maximálního základu 20 000 Kč. Co když vložím na účet více?
Pokud je ročně uspořená částka vyšší než je stanovený limit 20 000 Kč,
převádí se nevyužitá část do dalších let.
Podmínkou však je, aby smlouva o stavebním spoření byla od samotného počátku až do konce registrovaná
jako smlouva se státní podporou. Pokud účastník změní smlouvu na smlouvu bez státní podpory,
ztrácí na toto převádění nárok, a to i zpětně.
Téma: Stavební spoření a děti
Může dítě uzavřít smlouvu o stavebním spoření?
Za nezletilé dítě může uzavřít smlouvu o stavebním spoření zákonný zástupce dítěte, což je obvykle jeho rodič.
Posílat peníze může na takovou smlouvu kdokoli, ale tyto peníze se stávají majetkem dítěte
(neboť účet stavebního spoření patří dítěti). To má své důsledky zejména při ukončování smlouvy (viz následující otázka).
Jak je možno ukončit smlouvu o stavebním spoření dítěte?
Smlouvu o stavebním spoření dítěte mohou ukončit zákonní zástupci dítěte (jeho rodiče). Na rozdíl od uzavření smlouvy je pro ukončení smlouvy nutný souhlas všech zákonných zástupců a v některých případech zákon vyžaduje souhlas opatrovnického soudu.
Jak postupovat při ukončování smlouvy nezletilého dítěte
Nahoru 
Téma: Ukončení smlouvy
Jak mohu vybrat peníze ze stavebního spoření?
Stavební spořitelny obvykle neumožňují vybrat z účtu stavebního spoření pouze část vkladu.
Smlouvu o stavebním spoření je nutno ukončit výpovědí. Výpovědní lhůta je obvykle tři měsíce. Pro podání výpovědi se obraťte na vašeho finančního poradce, nebo přímo na centrálu stavební spořitelny.
Je možno ukončit smlouvu o stavebním spoření dříve než po šesti letech?
Smlouvu o stavebním spoření může klient ukončit výpovědí kdykoli.
Pokud je však smlouva ukončena před uplynutím šestileté vázací lhůty,
ztrácí klient nárok na výplatu státní podpory. Navíc většina stavební spořitelen penalizuje
takovouto předčasnou výpověď poplatkem.
Kdy nejdříve je možno smlouvu o stavebním spoření ukončit, aby nedošlo ke ztrátě nároku na státní podporu?
Aby nedošlo ke ztrátě nároku na státní podporu, musí být peníze vyplaceny nejdříve po uplynutí šestileté vázací lhůty.
Stavební spořitelny mají obvykle tříměsíční výpovědní lhůtu. Výpověď je tedy možno podat tři měsíce předtím, než uplyne tato šestiletá lhůta.
Téma: Různé
Co mám dělat, když něčemu nerozumím?
Pokud zjistíte že něčemu nerozumíte ještě před podpisem smlouvy, ptejte se! Rozhodně nepodepisujte žádnou smlouvu, pokud si nejste jisti, že jejímu obsahu dokonale rozumíte. To ostatně platí o všech smlouvách, nejen u stavebního spoření. Zdrojem informací o stavebním spoření mohou být tyto stránky. Pokud zde nenajdete článek o vašem problému, napište váš dotaz do komentářů na konci této stránky.
Nahoru
Kde si mohu stěžovat na postup stavební spořitelny?
Nejprve zkuste vše vyřešit se stavební spořitelnou. Pokud vaše stížnost nebude vyřízena k vaší spokojenosti, můžete se obrátit na finančního arbitra.
Nahoru
Komentáře (6) ke článku
FAQ
Napsat komentář
Dobrý den,
Mám stavební spoření u RF s cílovou částkou 200 000 kč, většinu peněz jsem vložil před lety najednou.
V současné době mám naspořeno 186 777,07 Kč. Vázací doba mně končí 30.10.2025 a tak bych se chtěl zeptat, jak mám dále postupovat.
Několikrát jsem dostal email tohoto znění:
Dobrý den,
už brzy naspoříte sjednanou cílovou částku 200 000 Kč na stavebním spoření. Stavební spoření je ale touto částkou omezeno, a pokud dojde k jejímu překročení, smlouva automaticky zanikne.
Zánikem smlouvy dojde k vrácení doposud evidované státní podpory na Vaší smlouvě.
Abyste zániku smlouvy předešli, doporučujeme Vám navýšit cílovou částku. Obraťte se proto na Vašeho finančního poradce, se kterým vše snadno vyřídíte.
Sníženém státní podpory došlo k tomu, že nebudu mít ke konci vázací doby cílovou částku dospořenou. V dopise jsem upozorněn na riziko překročení cílové částky, ale jak to bude vypadat, když cílové částky na konci šestiletého období nedosáhnu? Mohu je tam nechat, než bude úročením a státní podporou cílové částky dosaženo?
Děkuji za informace
Dobrý den,
naspoření cílové částky není povinné. Můžete tedy přestat posílat vklady, abyste se vyhnul nežádoucímu ukončení smlouvy a smlouvu ukončit výpovědí až v okamžiku, kdy sám uznáte za vhodné.
Druhou možností je navýšení cílové částky. Zde je ale potřeba jisté opatrnosti, protože takový krok může stavební spořitelna podmínit například snížením úrokové sazby či poplatkem. V tom by vám měl poskytnout informace váš finanční poradce.
Podrobnější informace o cílové částce najdete v článku zde: https://www.stavebky.cz/jak-zvolit-cilovou-castku-smlouvy-o-stavebnim-sporeni/
Dobrý den, je možné vložit dohodnutou cílovou částku najednou v jednom roce? A během těch 6 let již nevkladat nic? I tak bude každý rok nárok na podporu od státu? Děkuji za odpověď
Dobrý den,
ano, když po uzavření smlouvy vložíte například 120.000 Kč, pak nemusíte dalších šest let vkládat nic a máte státní podporu „předplacenou“ na celou dobu šesti let. Podmínkou ale je, že na smlouva budete nárokovat státní podporu po celou dobu (což je snadno splnitelné).
Nevkládejte však celou cílovou částku. Volte cílovou částku tak, aby byla o něco vyšší, než váš plánovaný vklad. V okamžiku kdy vaše naspořená částka dosáhne cílové částky totiž smlouva o stavebním spoření končí.
Dobrý den.
Šestileté spoření končí až v říjnu 2025. V současnosti potřebuji vklad do připravované pracovní budoucnosti. Nepotřebuji úvěr ani nechci ukončit spoření; lze ještě před vypršením šestileté lhůty požádat o použít části z naspořené částky a ve spoření pokračovat? S vědomím snížení úroků; vzhledem k nižší částce na účtu.
Děkuji
Dobrý den,
takový postup bohužel není možný. Z účtu stavebního spoření nelze vybrat jen část, je nutno ukončit smlouvu a pak je vyplacena celá naspořená částka.
Smlouvu o stavebním spoření můžete ukončit kdykoli, ale pokud tak učiníte před uplynutím šesti let, přijdete o státní podporu a v některých případech zaplatíte poplatek za předčasné ukončení smlouvy.
Státní podpora zůstane zachovaná, pokud budete čerpat úvěr ze stavebního spoření, byť jen nízký. Pak je ale podmínkou doložit, že nejen úvěr, ale i naspořenou částku použijete na bytové potřeby.