Úvěry ze stavebního spoření

Cílová částka 100 000200 000300 000400 000500 000600 000700 000800 000900 0001 000 0001 500 0002 000 0003 000 0005 000 00010 000 000

Čekací doba na přidělení úvěru

Úvěr ze stavebního spoření je hlavním cílem stavebního spoření. Státní podpora slouží „pouze“ k tomu, aby měly stavební spořitelny dostatek zdrojů pro poskytování těchto úvěrů. Úroková sazba úvěrů ze stavebního spoření je sjednávána již ve smlouvě o stavebním spoření a je neměnná. I když úrokové sazby na trhu vzrostou, stavební spořitelna je stála povinna úvěr ze stavebního spoření poskytnout se sjednanou úrokovou sazbou.

Pro získání úvěru ze stavebního spoření musíme nejprve splnit podmínky pro přidělení. Tyto podmínky stanovuje každá stavební spořitelna poněkud jiným způsobem. Obvykle však platí, že nejdříve získáme úvěr ze stavebního spoření tehdy, když na samotném počátku vložíme minimální částku potřebnou pro přidělení (například 40 % cílové částky) a dále již nespoříme. A právě čekací doba vypočtená za těchto předpokladů je vypočítána v tabulce na této stránce. V některých případech podmínky stavební spořitelny vyžadují, aby i po provedení mimořádné úložky klient dále spořil. V takovém případě je v tabulce uveden výsledek vycházející z provedení mimořádné úložky a následného spoření (blíže viz metodika výpočtu).

Kliknutím na příslušný řádek tabulky se zobrazí detailní informace konkrétního tarifu. Tam je možno počítat čekací dobu na úvěr i jeho čistou úrokovou sazbu i při jiných způsobech spoření.

Porovnatelnost výsledků

Vzhledem k tomu, že jednotlivé tarify mají různou hodnotu minimálního procenta naspoření, je nutné přistupovat k porovnávání výsledků se znalostí podstaty věci. Může se například stát, že v tarifu „A“ je na počátku vloženo 40 % cílové částky a k přidělení dojde po 2 letech, zatímco v tarifu „B“ nastane přidělení až po 3 letech, ovšem při prvotním vkladu 20 %. V tarifu „B“ je tedy čekací doba na úvěr delší, ale při menší počáteční úložce. Pokud by počáteční úložka činila jen 20 % cílové částky u obou tarifů, pak je možné, že v tarifu „A“ by k přidělení nedošlo vůbec. V tabulce tedy není absolutně nejkratší dosažitelná čekací doba na úvěr v daném tarifu, ale jsou zde současně optimalizovány dvě hodnoty: čekací doba a výše úvěru ze stavebního spoření.

Čistá úroková sazba úvěru ze stavebního spoření

V tabulce je kromě čekací doby na úvěr uvedena také jeho čistá úroková sazba. Jde o úrokovou sazbu úvěru, do které jsou zahrnuty také veškeré poplatky a případné bonusy.

SKLV

SKLV je poměr spořicího a úvěrového výkonu. Čím nižší je hodnota SKLV, tím více je využita nízká úroková sazba úvěru ze stavebního spoření. Bližší informace najdete v Encyklopedii stavebního spoření.

Vždy aktuální údaje

Přehled nabídek je pravidelně aktualizován. Datum poslední změny najdete v záhlaví tabulky. Pokud některá ze stavebních spořitelen změní svou nabídku, jsou informace na této stránce upraveny obvykle do 24 hodin.

Objektivní porovnání stavebního spoření

Web stavebky.cz není financován žádnou stavební spořitelnou a jeho cílem je přinášet objektivní informace o stavebním spoření. Číselné údaje jsou počítány tak, aby co nejlépe odpovídaly podmínkám jednotlivých tarifů. Údaje nejsou přebírány od stavebních spořitelen, výpočet je prováděn vlastním výpočetním modulem který zajišťuje, aby výsledky nabídek různých stavebních spořitelen byly vzájemně porovnatelné.

Výsledky, která prezentují stavební spořitelny na svých webových stránkách jsou počítány různou metodikou. Proto nejsou pro porovnání nabídek vhodné a liší se od údajů publikovaných zde. Metodika výpočtu je popsána zde.

V případě, že ve výsledcích najdete nesrovnalosti, dejte mi prosím vědět.