Raiffeisen zlevňuje HYPOsplátku

stavební spoření
29. 6. 2016 | Raiffeisen stavební spořitelna snižuje úrokové sazby u překlenovacího úvěru zajištěného zástavním právem k nemovitosti. Základní sazba HYPOsplátky má od pondělí hodnotu 2,08 %.
Raiffeisen stavební spořitelna (RSTS) snižuje s účinností od 27. 6. 2016 úrokové sazby překlenovacího úvěru HYPOsplátka. Tento překlenovací úvěr bude poskytován se základní sazbou 2,08 %, která může být snížena až na 1,78 %, pokud je úvěr zajištěn pojištěním sjednaným u UNIQA pojišťovny.

Více o HYPOsplátce

HYPOsplátka je překlenovací úvěr Raiffeisen stavební spořitelny, zajištěný zástavním právem k nemovitosti, jde tedy o alternativu k hypotečnímu úvěru. HYPOsplátka je nabízena v čtyřech různých variantách:

Překlenovací úvěr Úroková sazba
HYPOsplátka 2,08 %
HYPOsplátka 90 2,39 %
HYPOsplátka plus 2,08 %
HYPOsplátka plus 90 2,39 %

HYPOsplátka plus je překlenovací úvěr poskytovaný klientům s pozitivní spořicí nebo úvěrovou historií. Variantu plus mohou získat také klienti, jejichž úvěr nepřevyšuje 50 % hodnoty zastavované nemovitosti (tedy LTV do 50 %). Úrokové sazby varianty plus jsou sice stejné jako sazby základní, ale v této variantě klientovi pro získání úvěru postačí nižší měsíční příjem než ve variantě standardní.

Varianta HYPOsplátka 90 je naopak určena klientům, jejichž úvěr převyšuje 90 % hodnoty zastavené nemovitosti (tedy LTV je vyšší než 90 %). Tyto úvěr jsou rizikovější, a podle doporučení ČNB by měly banky tyto úvěry omezovat. RSTS proto u těchto úvěrů požaduje vyšší úrokovou sazbu.

Úroková sazba může být snížena:

  • o 0,1 % p.a. za podmínky zajištění úvěru pojištěním sjednaným u UNIQA pojišťovny a.s. pro případ smrti a trvalých následků úrazu, nebo
  • o 0,2 % p.a. za podmínky zajištění úvěru pojištěním sjednaným u UNIQA pojišťovny a.s. pro případ smrti a trvalých následků úrazu a dlouhodobé pracovní neschopnosti, nebo
  • o 0,3 % p.a. za podmínky zajištění úvěru pojištěním sjednaným u UNIQA pojišťovny a.s. pro případ smrti a trvalých následků úrazu, dlouhodobé pracovní neschopnosti a nedobrovolné ztráty zaměstnání.
Protože pojištění sice znamená nižší úrokovou sazbu, ale na druhé straně se výdaje klienta zvyšují, nejsou tyto slevy ve výpočtech na stavebkách.cz započteny; vycházíme se ze základní úrokové sazby.

Jak si HYPOsplátka stojí v konkurenci?

Překlenovací úvěry zajištěné nemovitostí
Stav k  29. 6. 2016
SSČS Hypoúvěr od Buřinky 70  % 1,876 %
SSČS Hypoúvěr od Buřinky 90  % 1,977 %
RSTS HYPOsplátka + U 153 2,545 %
RSTS HYPOsplátka plus + U 153 2,545 %
RSTS HYPOsplátka + S 151 2,618 %
RSTS HYPOsplátka plus + S 151 2,618 %
MPSS Hypoúvěr + Trend rychlá 2,753 %
ČMSS Topkredit 90 + Garant 15 2,756 %
SSČS Hypoúvěr od Buřinky 100  % 2,785 %
MPSS Hypoúvěr + Trend standardní 2,796 %
MPSS Hypoúvěr + Trend pomalá 2,807 %
ČMSS Topkredit 90 + MULTI 15 2,856 %
ČMSS Topkredit 90 + MULTI 20 2,898 %
RSTS HYPOsplátka 90 + U 153 2,900 %
RSTS HYPOsplátka plus 90 + U 153 2,900 %
ČMSS Tophypo 90 + MULTI 30 2,917 %
ČMSS Tophypo 90 + MULTI 25 2,935 %
RSTS HYPOsplátka 90 + S 151 2,983 %
RSTS HYPOsplátka plus 90 + S 151 2,983 %
ČMSS Topkredit + MULTI 15 3,856 %
ČMSS Topkredit + MULTI 20 3,867 %
ČMSS Tophypo + MULTI 25 3,878 %
ČMSS Topkredit + Garant 15 3,893 %
ČMSS Tophypo + MULTI 30 3,905 %
MPSS Hypoúvěr 100 + Trend standardní 4,137 %
MPSS Hypoúvěr 100 + Trend pomalá 4,142 %
MPSS Hypoúvěr 100 + Trend rychlá 4,147 %
WÜST ProBydlení Expres H + PÚ-Tarif OF-P 5,159 %
WÜST ProBydlení H + PÚ-Tarif OF-P 5,304 %
RSTS REKOpůjčka plus + S 151 5,431 %
RSTS REKOpůjčka plus + U 152 5,782 %
WÜST ProBydlení Expres H + ProÚvěr OZ-U 6,188 %
ČMSS Kredit 100 + MULTI 20 6,332 %
ČMSS Kredit 100 + MULTI 15 6,355 %
WÜST ProBydlení Expres H + ProSpoření OF-S 6,372 %
WÜST ProBydlení H + ProSpoření OF-S 6,577 %
WÜST ProBydlení H + ProÚvěr OZ-U 6,588 %
ČMSS Kredit 100 + Garant 15 6,650 %
RSTS REKOpůjčka 6,670 %
V tabulce je čistá úroková sazba pro překlenovací úvěr ve výši 1 mil. Kč při optimálním způsobu splácení.
HYPOsplátka se v našem srovnání překlenovacích úvěrů tradičně umisťuje velmi dobře. Na prvních dvou místech je již dlouho Hypoúvěr od Buřinky, ale HYPOsplátka od RSTS následuje hned za ním. Raiffeisen snížila základní úrokovou sazbu překlenovacího úvěru o 0,11 procentního bodu a přibližně stejně poklesla také čistá úroková sazba, podle které poměřujeme výhodnost překlenovacích úvěrů.

Podrobné srovnání překlenovacích úvěrů

Autor: Petr Kielar



Vaše otázky a komentáře