| ČSOB Stavební spořitelna, a. s. |  |
OptimumPlus
ZPĚT NA SROVNÁNÍ PŘEKLENOVACÍCH ÚVĚRŮ
Výše úvěru (Kč)
Akontace (Kč)
Splátka
Celková splátka v první fázi překlenovacího úvěru. Splátku tvoří
součet měsíční platby na překlenovací úvěr a na účet stavebního spoření.
| Doba splatnosti
Celková doba splatnosti překlenovacího úvěru v rocích.
|
%doba-splatnosti% |
| Za překlenovací úvěr zaplaceno celkem Celkový objem splátek překlenovacího úvěru (včetně poplatků). |
%zaplaceno_celkem% |
| Čistá úroková sazba překlenovacího úvěru |
%RPSN% |
| RPSN |
%RPSN0% |
| Koeficient navýšení Koeficient navýšení říká, kolikrát více celkem zaplatíme za úvěr. Pokud je jeho hodnota například 1,5, znamená to, že na splátkách zaplatíme o polovinu více.
Podrobněji o koeficientu navýšení |
%navyseni% |
| %LTV% | |
| Zajištění úvěru U menších úvěrů stavební spořitelny nepožadují žádné zajištění, u vyšších částek je požadováno ručení třetí osobou nebo zástavním právem k nemovitosti.
|
%zajisteni% |
| Fáze spoření | |
| Úroková sazba z vkladů Úroková sazba z vkladů uvedená ve smlouvě o stavebním spoření (nominální úroková sazba). |
%sazba_sporeni% |
| Úroková sazba překlenovacího úvěru Úroková sazba překlenovacího úvěru uvedená v úvěrové smlouvě (nominální úroková sazba). |
%sazba_PU% |
| Fixace úrokové sazby Úroková sazba překlenovacího úvěru může být sjednána jako pevná po celou dobu splatnosti, nebo pouze po omezenou dobu několika let.
|
%fixace% |
| Akontace Výše první úložky na účet stavebního spoření. Pokud klient vloží na svůj účet stavebního spoření na počátku spoření vyšší částku, zkrátí si tím délku spoření (a tedy zároveň i dobu, po kterou splácí úroky z překlenovacího úvěru). V některých případech stavební spořitelna nabízí při určité akontaci výhodnější podmínky překlenovacího úvěru. |
%akontace% |
| Měsíční platby na účet překlenovacího úvěru Výše měsíčních plateb na účet překlenovacího úvěru, které klient pravidelně platí až do přidělení úvěru ze stavebního spoření. |
%platba_PU% |
| Měsíční dospořování Kromě plateb na účet překlenovacího úvěru musí klient také pravidelně spořit na svůj účet stavebního spoření. |
%ulozka% |
| Celkové měsíční zatížení ve fázi spoření Součet měsíčních plateb na účet stavebního spoření a překlenovací úvěr. |
%zatizeni% |
| Délka fáze spoření v měsících Doba, po kterou klient platí úroky z překlenovacího úvěru a zároveň dospořuje. |
%delka_sporeni% |
| Fáze splácení úvěru ze stavebního spoření | |
| Úroková sazba úvěru ze stavebního spoření Úroková sazba úvěru ze stavebního spoření uvedená ve smlouvě (nominální úroková sazba). |
%sazba_USS% |
| Výše měsíční splátky Výše měsíční splátky úvěru ze stavebního spoření uvedená ve smlouvě. |
%splatka_USS% |
| Počet splátek Počet splátek úvěru ze stavebního spoření (tedy zároveň délka splácení úvěru ze stavebního spoření v měsících).
Obvykle je počet splátek desetinné číslo, což znamená, že poslední splátka je nižší. Například je-li počet splátek 23,1 znamená to, že úvěr je splácen po dobu dvou let a poslední splátka (provedená ve 24. měsíci) je ve výši jedné desetiny běžné měsíční splátky. |
%delka_USS% |
KOMENTÁŘ
Překlenovací úvěr OptimumPlus
ve výši %cc%
Překlenovací úvěr má dvě fáze: fázi překlenovacího úvěru a fázi úvěru ze stavebního spoření.
Fáze překlenovacího úvěru
začíná uzavřením smlouvy o stavebním spoření a úvěrové smlouvy. Výše úvěru je %cc%, cílová částka smlouvy o stavebním spoření činí rovněž %cc%. V některých případech je možno získat výhodnější podmínky, pokud je na účet stavebního spoření vložena určitá akontace (první platba). V tomto případě je akontace %akontace%. Poté je vyplacen překlenovací úvěr ve výši %cc%.
Během následujících %delka_sporeni% měsíců se platí na účet stavebního spoření %ulozka% a na účet překlenovacího úvěru
%platba_PU%, tedy celkem %zatizeni% měsíčně.
Po %delka_sporeni% měsících je překlenovací úvěr splacen. Ke splacení je použita naspořená částka na účtu stavebního spoření a úvěr ze stavebního spoření.
Fáze úvěru ze stavebního spoření
Splacením překlenovacího úvěru začíná fáze úvěru se stavebního spoření, který je splácen měsíčními splátkami ve výši %splatka_USS% po dobu %delka_USS2% měsíců.
Za celý překlenovací úvěr ve výši %cc% je zaplaceno (včetně poplatků) celkem %zaplaceno_celkem%. Zaplacená částka je tedy %navyseni%krát vyšší než objem úvěru.
| Účet stavebního spoření: OptimumPlus | |
| Úroková sazba | 0,50 % |
| Poplatek za uzavření smlouvy | zdarma |
| Poplatek za vedení účtu | 360 Kč ročně |
| Poplatek za výpis z účtu | elektronicky zdarma, poštou 55 Kč, výpis zasílaný poštou při ukončení smlouvy zdarma |
OptimumPlus je tarifní varianta ČSOB Stavební spořitelny určená pro klienty, kteří chtějí spořit.
- Základní úroková sazba 0,5 % navýšená o úrokový bonus +0,8 %
- Bonus ve výši státní podpory až 6000 Kč
- Prémie 2000 Kč za vklad 50 000 Kč
Založit stavební spoření online
Úroková sazba
Vklady na účtu stavebního spoření jsou úročeny základní úrokovou sazbou 0,5 % p. a. K této sazbě je možno získat navíc úrokový bonus v rámci Bonusového programu.Bonusový program
Klienti v tarifu OptimumPlus mohou získat úrokový bonus. Výše bonusu činí 0,8 % p. a. za prvních šest let spoření. Po uplynutí šesti let bonusový program končí a vklady jsou úročeny pouze základní úrokovou sazbou.
Podmínky pro získání úrokového bonusu
Pro získání úrokového bonusu musí být splněny následující podmínky:- Smlouva o stavebním spoření musí běžet v tarifu OptimumPlus alespoň šest let.
- Klient musí ukládat alespoň 0,25 % cílové částky měsíčně, přičemž je možné si tuto částku „předplatit“ mimořádným vkladem.
- Smlouva musí být ukončena výpovědí (klient tedy nemůže čerpat úvěr ze stavebního spoření ani překlenovací úvěr).
Připisování úrokového bonusu
Úrokový bonus je po dobu spoření pouze evidován. Při ukončení smlouvy o stavebním spoření výpovědí je klientovi vyplacen společně s naspořenou částkou.Bonus ve výši státní podpory
Ke státní podpoře přidá ČSOBS bonus ve výši přiznané státní podpory. Bonus bude připisován za prvních 6 kalendářních roků. Smlouva uzavřená v roce 2026 tedy obdrží bonus ke státní podpoře za roky 2026 až 2031. Tak je možno získat až 6000 Kč navíc.Prémie 2000 Kč za vklad min. 50 000 Kč
Prémii 2000 Kč za vklad nejméně 50 000 Kč získají noví klienti, kteří- do konce 4. měsíce následujícího po měsíci uzavření smlouvy vloží na účet stavebního spoření alespoň 50 000 Kč,
- spoří po dobu nejméně 6 let, a
- po dobu nejméně 6 měsíců neuzavřou smlouvu o překlenovacím úvěru.
Založit stavební spoření online
Poskytovatelem stavebního spoření je
