ČSOB Stavební spořitelna, a. s. ČSOB Stavební spořitelna, a. s.

Komfort Spořicí

Cílová částka     Akontace 

Úložka info
Pravidelná měsíční úložka ve fázi spoření.

Fáze spoření
Úroková sazba z vkladů 
Úroková sazba z vkladů uvedená ve smlouvě o stavebním spoření (nominální úroková sazba).
%sazba_sporeni%
Akontace 
Výše mimořádné úložky na účet stavebního spoření, která je provedena na počátku spoření. Pokud klient vloží na svůj účet stavebního spoření na počátku spoření vyšší částku, zkrátí si tím čekací dobu na přidělení úvěru ze stavebního spoření.
%prvni_ulozka%
Měsíční úložka 
Pravidelná měsíční úložka na účet stavebního spoření.
%ulozka%
Čekací doba na přidělení úvěru (měsíce) 
Délka fáze spoření, po které klient získá nárok na přidělení úvěru.
%delka_sporeni%
Naspořená částka 
Výše naspořené částky na konci čekací doby na přidělení úvěru. V této částce není započítána poslední státní podpora, která přijde klientovi až po ukončení fáze spoření, tedy po přidělení úvěru.
%nasporeno%
Čistá úroková sazba z vkladů 
Výše čisté úrokové sazby – tedy čisté zhodnocení vkladů klienta, ve kterém je zahrnuta státní podpora, poplatky i srážková daň. V této čisté úrokové sazbě je zahrnuta i poslední státní podpora, kterou klient obdrží dodatečně, až po přidělení úvěru.

Podrobněji o čisté úrokové sazbě
%IRR%
Poslední státní podpora 
Výše státní podpory, kterou klient obdrží až po ukončení fáze spoření (tedy po přidělení úvěru ze stavebního spoření). Tato poslední státní podpora není zahrnuta v položce „Naspořená částka“, protože v okamžiku přidělení není tato poslední státní podpora dosud připsána na účet. Poslední státní podporu si může klient nechat zaslat na libovolný bankovní účet.
%SP_dodatecna%
Fáze splácení úvěru ze stavebního spoření
Výše úvěru ze stavebního spoření 
Úvěr ze stavebního spoření je poskytován ve výši rozdílu mezi cílovou částkou a naspořenou částkou.
%uver%
Úroková sazba úvěru ze stavebního spoření 
Úroková sazba úvěru ze stavebního spoření uvedená ve smlouvě (nominální úroková sazba).
%sazba_USS%
Výše měsíční splátky 
Výše měsíční splátky úvěru ze stavebního spoření uvedená ve smlouvě.
%splatka_USS%
Počet měsíčních splátek 
Počet splátek úvěru ze stavebního spoření (tedy zároveň délka splácení úvěru ze stavebního spoření v měsících).

Obvykle je počet splátek desetinné číslo, což znamená, že poslední splátka je nižší. Například je-li počet splátek 23,1 znamená to, že úvěr je splácen po dobu dvou let a poslední splátka (provedená ve 24. měsíci) je ve výši jedné desetiny běžné měsíční splátky.
%pocet_splatek%
Za úvěr zaplaceno celkem 
Celkový objem splátek úvěru ze stavebního spoření (včetně poplatků).
%zaplaceno_celkem%
Čistá úroková sazba úvěru ze stavebního spoření 
Čistá úroková sazba úvěru ze stavebního spoření, ve které jsou zahrnuty splátky klienta i uhrazené poplatky.

Podrobněji o čisté úrokové sazbě
%RPSN%
RPSN
Roční procentní sazba nákladů překlenovacího úvěru.

Podrobněji o RPSN
%RPSN0%
Koeficient navýšení
Koeficient navýšení říká, kolikrát více celkem zaplatíme za úvěr. Pokud je jeho hodnota například 1,5, znamená to, že na splátkách zaplatíme o polovinu více.

Podrobněji o koeficientu navýšení
%navyseni%
Zajištění úvěru 
U menších úvěrů stavební spořitelny nepožadují žádné zajištění, u vyšších částek je požadováno ručení třetí osobou nebo zástavním právem k nemovitosti.
%zajisteni%

KOMENTÁŘ

Pro získání úvěru ze stavebního spoření je třeba několik let spořit. Po uzavření smlouvy o stavebním spoření s cílovou částkou %cc% vložíte nejprve jednorázový vklad (akontaci) ve výši %prvni_ulozka% a poté spoříte pravidelnými měsíčními úložkami ve výši %ulozka%. Po uplynutí %delka_sporeni% měsíců získáte nárok na úvěr ze stavebního spoření. V tomto okamžiku budete mít naspořeno %nasporeno% a můžete čerpat úvěr ze stavebního spoření ve výši %uver%. Výše úvěru je omezená, součet úvěru a naspořené částky nesmí překročit cílovou částku. Úvěr ze stavebního spoření pak budete splácet měsíčními splátkami ve výši %splatka_USS% po dobu %delka_USS% měsíců.

Účet stavebního spoření: Komfort Spořicí
Úroková sazba1,00 %
Poplatek za uzavření smlouvyzdarma
Poplatek za vedení účtu360 Kč ročně
Poplatek za výpis z účtu zdarma
Podmínky pro přidělení
Minimální procento naspoření15 % cílové částky
Hodnotící číslo min.64
Hodnotící číselný faktor150
Úvěr ze stavebního spoření: Komfort Spořicí
Úroková sazba4,00 %
Zajištění úvěrupodle výše úvěrové angažovanosti
do 900 000 Kč    bez zajištění
nad 900 000 Kč    zástavní právo k nemovitosti
Poplatek za poskytnutí úvěru zdarma
Poplatek za vedení účtu360 Kč ročně
Poplatek za výpis z účtu zdarma
ČSOBS nabízí několik tarifních variant, které se liší úrokovými sazbami, parametry přidělení a splácení úvěru ze stavebního spoření.

Parametry tarifů ČSOB Stavební spořitelny
Tarifní varianta Úroková sazba vkladů / úvěru ze stavebního spoření Minimální procento naspoření pro přidělení Minimální splátka úvěru ze stavebního spoření Hodnotící číselný faktor
Komfort Spořicí 1,0  % *) / 4,0  % 15  % 2,50  % 150
Komfort 15 1,0  % / 4,0  % 35  % 0,93  % 47
Komfort 20 1,0  % / 4,0  % 35  % 0,72  % 35
Komfort 25 1,0  % / 4,0  % 30  % 0,72  % 29
Komfort 30 1,0  % / 4,0  % 30  % 0,68  % 23
*) Po dobu prvních šesti let spoření je k základní sazbě možno získat úrokový bonus +0,5 %

Tarifní varianty Komfort 15 – Komfort 30 nabízí ČSOBS pouze ve vazbě na  překlenovací úvěr. Uzavření smlouvy o stavebním spoření bez překlenovacího úvěru je možné pouze v tarifní variantě Komfort Spořicí

Úroková sazba

Vklady na účtu stavebního spoření jsou úročeny základní úrokovou sazbou 1,0 % p. a. K této sazbě je možno získat navíc úrokový bonus v rámci Bonusového programu.

Bonusový program

Klienti v tarifu Komfort Spořicí mohou získat úrokový bonus. Výše bonusu činí 0,5 % p. a. za prvních šest let spoření. Po uplynutí šesti let bonusový program končí a vklady jsou úročeny pouze základní úrokovou sazbou.

Podmínky pro získání úrokového bonusu

Pro získání úrokového bonusu musí být splněny následující podmínky:
  • Smlouva o stavebním spoření musí běžet v tarifu Komfort Spořicí alespoň šest let.
  • Klient musí ukládat alespoň 0,25 % cílové částky měsíčně, přičemž je možné si tuto částku „předplatit“ mimořádným vkladem.
  • Smlouva musí být ukončena výpovědí (klient tedy nemůže čerpat úvěr ze stavebního spoření ani překlenovací úvěr).

Připisování úrokového bonusu

Úrokový bonus je po dobu spoření pouze evidován. Při ukončení smlouvy o stavebním spoření výpovědí je klientovi vyplacen společně s naspořenou částkou.

Poskytovatelem úvěru je

ČSOB Stavební spořitelna, a. s.
Radlická 333/150
150 57 Praha 5

www  www.csobstavebni.cz