Wüstenrotu zachutnalo refinancování

Wüstenrot stavební spořitelna nabízí od 20. února další zvýhodnění Půjčky ProBydlení. Pokud je překlenovací úvěr určen pro refinancování, nebude si stavební spořitelna účtovat poplatek za uzavření smlouvy o stavebním spoření, který je standardně 1 % z cílové částky. Zvýhodněná sazba překlenovacího úvěru zůstává 4,39 %, pokud však porovnáme čistou úrokovou sazbu, stává se Půjčka ProBydlení pro refinancování nejlevnějším překlenovacím úvěrem bez zajištění zástavním právem k nemovitosti.

Aktuální přehled překlenovacích úvěrů

Refinancování s Půjčkou ProBydlení

Wüstenrot přišel poprvé se zvýhodněnou nabídkou pro refinancování v září 2016. Tehdy se to týkalo pouze refinancování úvěru od jiné stavební spořitelny. Letos v lednu přišla první korekce – nominální úroková sazba se mírně zvýšila na dnešních 4,39 %, ale zato se možnosti využití rozšířily na všechny úvěry na bydlení. Dnešní úprava je tedy již druhá a přinese zlevnění o poplatek za uzavření smlouvy o stavebním spoření.

Nejlevnější překlenovací úvěr bez zajištění

Úspora jednoho procenta z výše úvěru (to je standardní výše poplatku za uzavření smlouvy o stavebním spoření) se projeví ve snížení čisté úrokové sazby na 4,836 %. V žebříčku překlenovacích úvěrů bez zajištění zástavním právem k nemovitosti tak Půjčka ProBydlení dostává na první příčku. Kromě nízké ceny stojí za pozornost také podmínky pro zajištění, které jsou u Wüstenrotu velmi vstřícné (nejen u této akční nabídky). Bez zajištění zástavním právem k nemovitosti je možno získat až 1 mil. Kč, v případě financování družstevního bytu dokonce až 1,5 mil. Kč.

Omezením zvýhodněné Půjčky ProBydlení je použitelnost pouze pro refinancování již existujícího úvěru. Pokud úvěr není použit pro refinancování, je možno využít standardní podmínky Půjčky ProBydlení, ovšem s vyšší úrokovou sazbou.

Pro vyšší úvěry je Wüstenrot hypoteční banka

Wüstenrot stavební spořitelna nabízí jak úvěry bez zajištění, tak i úvěry zajištěné zástavním právem k nemovitosti. Úvěry bez zajištění hypotékou poskytuje i v poměrně vysokých objemech a příznivých úrokových sazbách. Zajištěné překlenovací úvěry jsou sice o něco levnější, nicméně sazby jsou nastavené tak, aby nekonkurovaly hypotékám Wüstenrot hypoteční banky. Tato strategie se dotýká i Půjčky ProBydlení pro refinancování. Teoreticky je sice možno tento překlenovací úvěr použít i ve velkém objemu se zajištěním zástavním právem, nicméně za stejnou(!) úrokovou sazbu. Přitom i standardní (tedy nezvýhodněné) hypotéky jsou dnes podstatně levnější a Wüstenrot hypoteční banka nabízí hypotéku pro refinancování se sazbou od 1,69 %. Refinancování s Půjčkou ProBydlení je tedy zacíleno na úvěry bez zajištění zástavním právem, kde nabízí výhodnější alternativu ke spotřebitelským úvěrům.

Aktuální přehled překlenovacích úvěrů

Autor: Petr Kielar