Wüstenrot dává Půjčku ProBydlení bez poplatku za smlouvu o stavebním spoření

stavební spoření
1. 4. 2019 | Wüstenrot oprášil akci smlouvu o stavebním spoření k překlenovacímu úvěru zdarma. Vztahuje se na zajištěné i nezajištěné překlenovací úvěry v tarifu OF-P.
Wüstenrot stavební spořitelna vyhlásila na druhé čtvrtletí akční nabídku, v jejímž rámci bude možno získat Půjčku ProBydlení bez poplatku za uzavření smlouvy o stavebním spoření. Akce se vztahuje na smlouvy uzavřené v tarifu OF-P. Zároveň se prodlužuje akční nabídka interního odhadu nemovitosti pro vybrané účely zdarma.
 
Zaujal vás tento produkt?
Objektivní srovnání aktuálních nabídek

Poplatkové prázdniny Půjčky ProBydlení

Půjčka ProBydlení je překlenovací úvěr, takže podmínkou pro jeho poskytnutí je založení smlouvy o stavebním spoření. Tato smlouva o stavebním spoření zajistí klientovi úvěr ze stavebního spoření, který je však poskytnut až po několika letech spoření. Aby zájemce o financování nemusel na peníze čekat několik let, je mu pro překlenutí této dobu poskytnut překlenovací úvěr.

S uzavřením smlouvy o stavebním spoření je spojen poplatek za uzavření smlouvy, jehož výše je jedno procento z cílové částky (tedy z výše překlenovacího úvěru). Aktuální nabídka Wüstenrotu míří na ty zájemce o úvěr, kteří dosud nemají uzavřenou smlouvu o stavebním spoření a zřizovali by si stavební spoření současně se žádostí o úvěr. Tito klienti pak mají uzavření smlouvy o stavebním spoření zdarma.

Kolik se ušetří?

Standardní poplatek za uzavření smlouvy o stavebním spoření činí jedno procento z cílové částky (výše úvěru), přičemž u stavební spořitelny Wüstenrot je výše poplatku limitována částkou 30 000 Kč. To znamená, že pro cílové částky 3 mil. Kč a výše již poplatek neroste a zůstává 30 000 Kč. To je tedy maximální částka, kterou je možno ušetřit.

Překlenovací úvěry bez zajištění
Stav k  1. 4. 2019
WÜST ProBydlení – refinancování 4,836 %
SSČS Úvěr od Buřinky refin 4,864 %
MPSS Rychloúvěr 5,157 %
SSČS Úvěr od Buřinky Fix 3 5,379 %
SSČS Úvěr od Buřinky – dužstevní bydlení 5,379 %
WÜST ProBydlení Expres + PÚ-Tarif OF-P 5,599 %
RSTS REKOpůjčka Fix3 5,615 %
SSČS Úvěr od Buřinky Fix 6 5,677 %
SSČS Trend Fix 3 5,720 %
RSTS REKOpůjčka Fix5 5,870 %
WÜST ProBydlení + PÚ-Tarif OF-P 5,911 %
ČMSS Kredit Max + Aktiv Spořicí 5,975 %
ČMSS Kredit Max + Aktiv 15 6,007 %
ČMSS Kredit Max + Aktiv 20 6,125 %
SSČS Úvěr od Buřinky 3,05  % / 6,05  % 6,176 %
ČMSS Kredit Plus + Aktiv 15 6,200 %
ČMSS Kredit Refin + Aktiv 15 6,200 %
ČMSS Kredit Plus + Aktiv 20 6,211 %
ČMSS Kredit Refin + Aktiv 20 6,211 %
ČMSS Kredit Plus + Aktiv Spořicí 6,252 %
ČMSS Kredit Refin + Aktiv Spořicí 6,252 %
ČMSS Kredit Start + Aktiv 15 6,807 %
SSČS Trend Fix 6 6,812 %
ČMSS Kredit Start + Aktiv 20 6,826 %
ČMSS Kredit Start + Aktiv Spořicí 6,927 %
WÜST ProBydlení Expres + ProÚvěr OZ-U 7,082 %
SSČS Trend Fix 10 7,269 %
WÜST ProBydlení Expres + ProSpoření OF-S 7,275 %
WÜST ProBydlení Expres + ProSpoření eOF-S 7,338 %
WÜST ProBydlení + ProÚvěr OZ-U 7,747 %
WÜST ProBydlení + ProSpoření OF-S 7,810 %
WÜST ProBydlení + ProSpoření eOF-S 7,884 %
V tabulce je čistá úroková sazba pro překlenovací úvěr ve výši 100 tis. Kč při optimálním způsobu splácení.
V praxi bude úspora nižší, protože průměrná cílová částka u smluv spojených s překlenovacím úvěrem je u Wüstenrotu 436 tis. Kč. Tomu odpovídá (ušetřený) poplatek 4 360 Kč. I tato úspora však stačí k posunu Wüstenrotu na lepší pozice. Zejména u úvěrů bez zajištění nemovitostí je tato stavební spořitelna dobře zapsána a její překlenovací úvěr určený pro refinancování se právě díky této slevě dostává na první pozici.

Překlenovací úvěry zajištěné nemovitostí
Stav k  1. 4. 2019
RSTS HYPOsplátka 80 Fix3 2,744 %
SSČS Hypoúvěr od Buřinky 80 Fix 3 2,926 %
SSČS Hypoúvěr od Buřinky 80 Fix 6 2,926 %
ČMSS Tophypo+ Fix3 + Aktiv 30 2,987 %
ČMSS Tophypo+ Fix6 + Aktiv 30 2,987 %
ČMSS Topkredit+ + Aktiv 20 3,049 %
ČMSS Topkredit+ + Aktiv Spořicí 3,060 %
ČMSS Topkredit+ + Aktiv 15 3,074 %
ČMSS Tophypo+ Fix3 + Aktiv 25 3,076 %
ČMSS Tophypo+ Fix6 + Aktiv 25 3,076 %
RSTS HYPOsplátka 80 Fix5 3,078 %
SSČS Hypoúvěr od Buřinky 80 Fix 10 3,229 %
ČMSS Tophypo 80 Fix3 + Aktiv 30 3,483 %
MPSS Hypoúvěr 80 Fix3-10 3,509 %
ČMSS Tophypo 80 Fix3 + Aktiv 25 3,570 %
ČMSS Tophypo 80 Fix6 + Aktiv 30 3,584 %
WÜST ProBydlení Expres H + PÚ-Tarif OF-P 3,587 %
ČMSS Topkredit 80 + Aktiv 20 3,634 %
ČMSS Topkredit 80 + Aktiv 15 3,656 %
ČMSS Tophypo 80 Fix6 + Aktiv 25 3,669 %
RSTS HYPOsplátka 90 Fix3 3,681 %
ČMSS Topkredit 80 + Aktiv Spořicí 3,690 %
SSČS Hypoúvěr od Buřinky 90 Fix 3 3,734 %
SSČS Hypoúvěr od Buřinky 90 Fix 6 3,734 %
WÜST ProBydlení H + PÚ-Tarif OF-P 3,750 %
RSTS HYPOsplátka 90 Fix5 4,024 %
MPSS Hypoúvěr 90 Fix3-10 4,024 %
SSČS Hypoúvěr od Buřinky 90 Fix 10 4,037 %
ČMSS Tophypo 90 Fix3 + Aktiv 30 4,497 %
ČMSS Tophypo 90 Fix3 + Aktiv 25 4,576 %
WÜST ProBydlení Expres H + ProÚvěr OZ-U 4,597 %
ČMSS Tophypo 90 Fix6 + Aktiv 30 4,600 %
ČMSS Topkredit 90 + Aktiv 20 4,627 %
ČMSS Topkredit 90 + Aktiv 15 4,639 %
ČMSS Tophypo 90 Fix6 + Aktiv 25 4,678 %
WÜST ProBydlení Expres H + ProSpoření OF-S 4,741 %
ČMSS Topkredit 90 + Aktiv Spořicí 4,747 %
WÜST ProBydlení – refinancování 4,773 %
WÜST ProBydlení Expres H + ProSpoření eOF-S 4,819 %
WÜST ProBydlení H + ProÚvěr OZ-U 5,081 %
WÜST ProBydlení H + ProSpoření OF-S 5,081 %
WÜST ProBydlení H + ProSpoření eOF-S 5,182 %
V tabulce je čistá úroková sazba pro překlenovací úvěr ve výši 1 mil. Kč při optimálním způsobu splácení.
V případě úvěrů zajištěných zástavním právem k nemovitosti je na tom Wüstenrot o něco hůře – přinejmenším opticky. Překlenovací úvěry této stavební spořitelny totiž mají úrokovou sazbu pevnou po celou dobu splácení úvěru. Většina konkurenčních překlenovacích úvěrů má sazbu sjednanou pouze na omezenou dobu a díky tomu si mohou dovolit sazbu nižší. Z konkurence má pevnou úrokovou sazbu překlenovacího úvěru pouze Topkredit Zde je míněn tarif Topkredit, nikoli Topkredit+, určený pro refinancování a vybraný segment klientů. Českomoravské stavební spořitelny a ten se v žebříčku nejvýhodnějších překlenovacích úvěrů nachází mezi expresní Půjčka ProBydlení Expres je varianta s dobou splatnosti do 10 let. a běžnou variantou Půjčky ProBydlení. Výhoda pevné úrokové sazby je zřejmá zejména dnes, kdy úrokové sazby jsou stále na hodně nízkých úrovních a většina analytiků počítá s jejich dalším růstem.

Interní odhad nemovitosti pro vybrané účely zdarma

Kromě slevy na poplatku za uzavření smlouvy nabízí Wüstenrot také odhad nemovitosti zdarma. To se týká překlenovacích úvěrů zajištěných zástavním právem k nemovitosti do výše 5 mil. Kč s účelem koupě bytu v jakémkoliv krajském městě nebo koupě nemovitosti v Praze a Brně-město. Klient tak ušetří částku až 2 400 Kč.
 
Zaujal vás tento produkt?
Objektivní srovnání aktuálních nabídek

Autor: Petr Kielar



Vaše otázky a komentáře