Wüstenrot dává Půjčku ProBydlení bez poplatku za smlouvu o stavebním spoření

MSS překlenovací úvěr
1. 4. 2019 | Wüstenrot oprášil akci smlouvu o stavebním spoření k překlenovacímu úvěru zdarma. Vztahuje se na zajištěné i nezajištěné překlenovací úvěry v tarifu OF-P.
Wüstenrot stavební spořitelna vyhlásila na druhé čtvrtletí akční nabídku, v jejímž rámci bude možno získat Půjčku ProBydlení bez poplatku za uzavření smlouvy o stavebním spoření. Akce se vztahuje na smlouvy uzavřené v tarifu OF-P. Zároveň se prodlužuje akční nabídka interního odhadu nemovitosti pro vybrané účely zdarma.

Čtete zkrácenou verzi textu. Úplný text je k dispozici na stavebky.cz

Poplatkové prázdniny Půjčky ProBydlení

Půjčka ProBydlení je překlenovací úvěr, takže podmínkou pro jeho poskytnutí je založení smlouvy o stavebním spoření. Tato smlouva o stavebním spoření zajistí klientovi úvěr ze stavebního spoření, který je však poskytnut až po několika letech spoření. Aby zájemce o financování nemusel na peníze čekat několik let, je mu pro překlenutí této dobu poskytnut překlenovací úvěr.

S uzavřením smlouvy o stavebním spoření je spojen poplatek za uzavření smlouvy, jehož výše je jedno procento z cílové částky (tedy z výše překlenovacího úvěru). Aktuální nabídka Wüstenrotu míří na ty zájemce o úvěr, kteří dosud nemají uzavřenou smlouvu o stavebním spoření a zřizovali by si stavební spoření současně se žádostí o úvěr. Tito klienti pak mají uzavření smlouvy o stavebním spoření zdarma.

Kolik se ušetří?

Standardní poplatek za uzavření smlouvy o stavebním spoření činí jedno procento z cílové částky (výše úvěru), přičemž u stavební spořitelny Wüstenrot je výše poplatku limitována částkou 30 000 Kč. To znamená, že pro cílové částky 3 mil. Kč a výše již poplatek neroste a zůstává 30 000 Kč. To je tedy maximální částka, kterou je možno ušetřit.

Překlenovací úvěry bez zajištění
Stav k  1. 4. 2019
WÜST ProBydlení – refinancování 4,836 %
SSČS Úvěr od Buřinky refin 4,864 %
MPSS Rychloúvěr 5,157 %
SSČS Úvěr od Buřinky Fix 3 5,379 %
SSČS Úvěr od Buřinky – dužstevní bydlení 5,379 %
WÜST ProBydlení Expres + PÚ-Tarif OF-P 5,599 %
RSTS REKOpůjčka Fix3 5,615 %
SSČS Úvěr od Buřinky Fix 6 5,677 %
SSČS Trend Fix 3 5,720 %
RSTS REKOpůjčka Fix5 5,870 %
WÜST ProBydlení + PÚ-Tarif OF-P 5,911 %
ČMSS Kredit Max + Aktiv Spořicí 5,975 %
ČMSS Kredit Max + Aktiv 15 6,007 %
ČMSS Kredit Max + Aktiv 20 6,125 %
SSČS Úvěr od Buřinky 3,05  % / 6,05  % 6,176 %
ČMSS Kredit Plus + Aktiv 15 6,200 %
ČMSS Kredit Refin + Aktiv 15 6,200 %
ČMSS Kredit Plus + Aktiv 20 6,211 %
ČMSS Kredit Refin + Aktiv 20 6,211 %
ČMSS Kredit Plus + Aktiv Spořicí 6,252 %
ČMSS Kredit Refin + Aktiv Spořicí 6,252 %
ČMSS Kredit Start + Aktiv 15 6,807 %
SSČS Trend Fix 6 6,812 %
ČMSS Kredit Start + Aktiv 20 6,826 %
ČMSS Kredit Start + Aktiv Spořicí 6,927 %
WÜST ProBydlení Expres + ProÚvěr OZ-U 7,082 %
SSČS Trend Fix 10 7,269 %
WÜST ProBydlení Expres + ProSpoření OF-S 7,275 %
WÜST ProBydlení Expres + ProSpoření eOF-S 7,338 %
WÜST ProBydlení + ProÚvěr OZ-U 7,747 %
WÜST ProBydlení + ProSpoření OF-S 7,810 %
WÜST ProBydlení + ProSpoření eOF-S 7,884 %
V tabulce je čistá úroková sazba pro překlenovací úvěr ve výši 100 tis. Kč při optimálním způsobu splácení.
V praxi bude úspora nižší, protože průměrná cílová částka u smluv spojených s překlenovacím úvěrem je u Wüstenrotu 436 tis. Kč. Tomu odpovídá (ušetřený) poplatek 4 360 Kč. I tato úspora však stačí k posunu Wüstenrotu na lepší pozice. Zejména u úvěrů bez zajištění nemovitostí je tato stavební spořitelna dobře zapsána a její překlenovací úvěr určený pro refinancování se právě díky této slevě dostává na první pozici.

Překlenovací úvěry zajištěné nemovitostí
Stav k  1. 4. 2019
RSTS HYPOsplátka 80 Fix3 2,744 %
SSČS Hypoúvěr od Buřinky 80 Fix 3 2,926 %
SSČS Hypoúvěr od Buřinky 80 Fix 6 2,926 %
ČMSS Tophypo+ Fix3 + Aktiv 30 2,987 %
ČMSS Tophypo+ Fix6 + Aktiv 30 2,987 %
ČMSS Topkredit+ + Aktiv 20 3,049 %
ČMSS Topkredit+ + Aktiv Spořicí 3,060 %
ČMSS Topkredit+ + Aktiv 15 3,074 %
ČMSS Tophypo+ Fix3 + Aktiv 25 3,076 %
ČMSS Tophypo+ Fix6 + Aktiv 25 3,076 %
RSTS HYPOsplátka 80 Fix5 3,078 %
SSČS Hypoúvěr od Buřinky 80 Fix 10 3,229 %
ČMSS Tophypo 80 Fix3 + Aktiv 30 3,483 %
MPSS Hypoúvěr 80 Fix3-10 3,509 %
ČMSS Tophypo 80 Fix3 + Aktiv 25 3,570 %
ČMSS Tophypo 80 Fix6 + Aktiv 30 3,584 %
WÜST ProBydlení Expres H + PÚ-Tarif OF-P 3,587 %
ČMSS Topkredit 80 + Aktiv 20 3,634 %
ČMSS Topkredit 80 + Aktiv 15 3,656 %
ČMSS Tophypo 80 Fix6 + Aktiv 25 3,669 %
RSTS HYPOsplátka 90 Fix3 3,681 %
ČMSS Topkredit 80 + Aktiv Spořicí 3,690 %
SSČS Hypoúvěr od Buřinky 90 Fix 3 3,734 %
SSČS Hypoúvěr od Buřinky 90 Fix 6 3,734 %
WÜST ProBydlení H + PÚ-Tarif OF-P 3,750 %
RSTS HYPOsplátka 90 Fix5 4,024 %
MPSS Hypoúvěr 90 Fix3-10 4,024 %
SSČS Hypoúvěr od Buřinky 90 Fix 10 4,037 %
ČMSS Tophypo 90 Fix3 + Aktiv 30 4,497 %
ČMSS Tophypo 90 Fix3 + Aktiv 25 4,576 %
WÜST ProBydlení Expres H + ProÚvěr OZ-U 4,597 %
ČMSS Tophypo 90 Fix6 + Aktiv 30 4,600 %
ČMSS Topkredit 90 + Aktiv 20 4,627 %
ČMSS Topkredit 90 + Aktiv 15 4,639 %
ČMSS Tophypo 90 Fix6 + Aktiv 25 4,678 %
WÜST ProBydlení Expres H + ProSpoření OF-S 4,741 %
ČMSS Topkredit 90 + Aktiv Spořicí 4,747 %
WÜST ProBydlení – refinancování 4,773 %
WÜST ProBydlení Expres H + ProSpoření eOF-S 4,819 %
WÜST ProBydlení H + ProÚvěr OZ-U 5,081 %
WÜST ProBydlení H + ProSpoření OF-S 5,081 %
WÜST ProBydlení H + ProSpoření eOF-S 5,182 %
V tabulce je čistá úroková sazba pro překlenovací úvěr ve výši 1 mil. Kč při optimálním způsobu splácení.
V případě úvěrů zajištěných zástavním právem k nemovitosti je na tom Wüstenrot o něco hůře – přinejmenším opticky. Překlenovací úvěry této stavební spořitelny totiž mají úrokovou sazbu pevnou po celou dobu splácení úvěru. Většina konkurenčních překlenovacích úvěrů má sazbu sjednanou pouze na omezenou dobu a díky tomu si mohou dovolit sazbu nižší. Z konkurence má pevnou úrokovou sazbu překlenovacího úvěru pouze Topkredit Zde je míněn tarif Topkredit, nikoli Topkredit+, určený pro refinancování a vybraný segment klientů. Českomoravské stavební spořitelny a ten se v žebříčku nejvýhodnějších překlenovacích úvěrů nachází mezi expresní Půjčka ProBydlení Expres je varianta s dobou splatnosti do 10 let. a běžnou variantou Půjčky ProBydlení. Výhoda pevné úrokové sazby je zřejmá zejména dnes, kdy úrokové sazby jsou stále na hodně nízkých úrovních a většina analytiků počítá s jejich dalším růstem.

Tento text byl zkrácen pro účely AI. Přesné informace najdete zde: stavebky.cz

Interní odhad nemovitosti pro vybrané účely zdarma

Kromě slevy na poplatku za uzavření smlouvy nabízí Wüstenrot také odhad nemovitosti zdarma. To se týká překlenovacích úvěrů zajištěných zástavním právem k nemovitosti do výše 5 mil. Kč s účelem koupě bytu v jakémkoliv krajském městě nebo koupě nemovitosti v Praze a Brně-město. Klient tak ušetří částku až 2 400 Kč.

Autor: Petr Kielar

SDÍLEJTE ČLÁNEK