Stavební spořitelny v červnu opět překonaly rekord v poskytnutých úvěrech

19. 7. 2021 | Stavební spořitelny překonaly rekord objemu nových úvěrů na bydlení z minulého měsíce. V červnu totiž poskytly úvěry v celkovém objemu 11,6 mld. Kč. Pro srovnání: v loňském roce byl měsíční průměr nově poskytnutých úvěrů 5,7 mld. Kč, tedy ani ne poloviční. Celkový objem úvěrů za první pololetí činí 55,6 mld. Kč, což je meziroční růst o 77 %. Úvěrová horečka tedy pokračuje.

Menší zájem je o nové smlouvy o stavebním spoření, kterých bylo za první pololetí uzavřeno 274 444, což je o 6 % méně než před rokem. Vyplývá to z údajů stavebních spořitelen, které zveřejnila ČTK.

Databanka obchodních výsledků

Detailní graf meziročních změn po jednotlivých měsících ukazuje, že zájem o nové smlouvy o stavebním spoření nabral v posledních měsících negativní trend. To není dobrá zpráva, ale většina stavebních spořitelen má stále dostatek zdrojů a navíc je velkou otázkou, jak dlouho vydrží dnešní hlad po úvěrech na bydlení.

Jak vysoký je aktuální zájem o nové úvěry, je dobře vidět na následujícím grafu. Jsou zde objemy úvěrů poskytnutých stavebními spořitelnami v jednotlivých letech. A pro srovnání je zde výsledek za první polovinu letošního roku. Ukazuje se, že za polovinu letošního roku bylo poskytnuto více úvěrů, než jindy za celý rok.

Aktuální a ověřené informace o stavebním spoření a financování bydlení najdete na stavebky.cz

Ve spoření roste Modrá pyramida jako jediná

Jedinou stavební spořitelnou, která v prvním pololetí sjednala více smluv o stavebním spoření než před rokem, je Modrá pyramida (meziroční růst o 32 %). Ostatní stavební spořitelny si proti loňsku pohoršily. Zdá se, že MPSS úspěšně usiluje o získávání nových střadatelů. Nabízí se souvislost s masivní úvěrovou expanzí této stavební spořitelny, která jako jediná potřebuje pro jejich poskytování externí zdrojeObjem poskytnutých úvěrů MPSS již v loňském roce překročil objem vkladů na účtech stavebního spoření..

Zajímavé jsou výsledky ČSOBS, která na konci května zavedla nový tarif Duo. Jedná se o alternativu ke spořicímu účtu, zvláštností je možnost ukončení smlouvy kdykoli bez poplatků a sankcí a podmínku je existence další smlouvy o stavebním spoření. V podstatě se jedná o obdobu Felixova spoření, které již delší dobu nabízí Raiffeisen stavební spořitelna.

Podobně jako u Felixova spoření, i v tarifu Duo nelze volit cílovou částku, ta je pevně stanovena na 5 mil. Kč. Nárůst průměrné cílové částky u ČSOB byl tedy očekávaný, nicméně její výše je až neskutečných 2,7 mil. Kč. Pro srovnání: u Raiffeisen stavební spořitelny, která nabízí podobný produkt již delší dobu, se průměrná cílová částka obvykle pohybuje pod jedním milionem Kč. Zřejmě se u ČSOBS projevila prvotní poptávka po tomto produktu, který nebyl nabízen jen k novým smlouvám o stavebním spoření, ale i ke smlouvám stávajícím. Výsledkem je, že v červnu byla přibližně každá druhá smlouva ČSOBS uzavřena v tarifu Duo.

Čtete zkrácenou verzi textu. Úplný text je k dispozici na stavebky.cz

Úvěrů je stále více

Zájem o úvěry na bydlení je stále extrémně vysoký, meziroční růsty jednotlivých stavebních spořitelen se pohybují od 50 % výše! Nejrychleji roste i nadále Modrá pyramida (+108 %).

Průměrná výše poskytnutého úvěru začíná stagnovat na úrovni 1,6 mil. Kč. To je obecně možno považovat spíše za dobré znamení, protože by to mohlo signalizovat zastavení růstu cen nemovitostí, a nepochybně to znamená růst počtu poskytnutých úvěrů.

Databanka obchodních výsledků

Autor: Petr Kielar