RSTS snižuje sazby tarifu JUNIOR, přesto zůstává v čele

S platností ode dneška snižuje Raiffeisen stavební spořitelna (RSTS) úrokové sazby tarifu JUNIOR o dvě desetiny procentního bodu. Vklady budou ode dneška úročeny sazbou 1,3 %, úvěry ze stavebního spoření 4,3 %. Podmínky pro přidělování a splácení úvěrů zůstávají beze změn. I přesto, že touto změnou dochází ke snížení výnosu pro klienty, zůstává tento tarif pro nejvýhodnější variantou pro pravidelné spoření.

Nový tarif JUNIOR S 201

Formálně nedošlo ke změně úrokové sazby, ale ke zrušení starého tarifu JUNIOR S 191 a zavedení tarifu nového. Ten nese označení JUNIOR S 201 a od toho starého se liší pouze úrokovými sazbami.

Další podmínky zůstávají beze změny. Tarif JUNIOR S 201 je  pouze pro mladé do 25 let (včeně). Smlouvu lze tedy uzavřít nejpozději den před 26. narozeninami. Omezení věkem je však jediné, žádné další podmínky nejsou.

Snížení úrokové sazby klienty nepotěší, z pohledu banky je to však logický krok. Úrokové sazby na trhu nerostou a dřívější úroková sazba 1,5 % byla hodně vysoko nad konkurencí (sazby konkurence končí na hodnotě 1,2 %). I přes snížení zůstává úročení vkladů sazbou 1,3 % p. a. nejvyšší na trhu.

Když se podíváme na srovnání nominálních úrokových sazeb, je na tom tarif JUNIOR o desetinu procentního bodu lépe Pro pořádek je třeba doplnit, že Modrá pyramida nabízí úrok 1,3 % (základ 0,5 % + bonus 0,8 %), ovšem pouze pro klienty, kteří během prvních čtyř měsíců vloží na účet nejméně 300 000 Kč. Jednorázový bonus podmíněny vložením 50 000 Kč nabízí také ČMSS. Tyto nabídky jsou zajímavou alternativou k termínovaným vkladům. Neumožňují však optimální využití státní podpory a celkové zhodnocení je tak o něco nižší. , než ČMSS, Wüstenrot nebo standardní SPOŘENÍ od RSTS. Přitom u ČMSS je sazba 1,2 % složená ze základní sazby 0,6 % a bonusu 0,6 %. Ještě nižší úrok mají Buřinka a Modrá pyramida. Buřinka úročí vklady jedním procentem. Modrá pyramida má celkový úrok také jedno procento, ale je složen ze základní sazby 0,5 % a bonusu 0,5 %. Podmínky pro získání bonusu jsou přitom ještě přísnější než u ČMSS.

Sleva na poplatku stále běží

Do konce března stále běží slevová akce, kdy při uzavření smlouvy s cílovou částkou nejméně 150 000 Kč získává klient slevu na poplatku za uzavření ve výši 1500 Kč. Jinými slovy: uzavření smlouvy s cílovou částkou 150 000 Kč je zdarma, pro vyšší cílové částky je poplatek jedno procento z cílové částky snížené o 150 000 Kč.

Pro běžné spoření 1700 Kč měsíčně po dobu šesti let je „smlouva zdarma“ s cílovou částkou 150 000 Kč zcela vyhovující. Snížený poplatek tedy budou zřejmě platit pouze zájemci o úvěr. Ovšem pouze zájemci o úvěr ze stavebního spoření. Překlenovací úvěr v tarifu JUNIOR poskytnout nelze. Pro překlenovací úvěry je nutné přejít na jeden z úvěrových tarifů.

Díky souběhu nejvyšší sazby na trhu a slevy na poplatku za uzavření smlouvy je JUNIOR S 201 nejvýhodnější nabídkou na trhu pro všechny, kdo chtějí zhodnocovat vklady stavebním spořením a splňují podmínku věku do 26 let. Při pravidelném úročení 1700 Kč se započtením státní podpory, poplatků a daní činí čistá úroková sazba 3,797 %. To je čisté zhodnocení po zdanění. Kdybychom chtěli stejného výnosu dosáhnout pomocí spořicího účtu, musel by mít úrokovou sazbu 4,5 %. Raiffeisen stavební spořitelna tak i nadále zůstává na čele žebříčku nejvýhodnějšího stavebního spoření. Hned na druhém místě za tarifem JUNIOR S 201 je SPOŘENÍ S 191 opět od RSTS. Kromě výhodného úročení je třeba vyzdvihnout skutečnost, že zhodnocení není podmíněno složitými podmínkami, jak tomu často bývá u podobných produktů. Nabídka tarifu JUNIOR S 201 je platná do odvolání, úrokové sazby jsou po uzavření smlouvy ze zákona garantovány na dobu nejméně šesti let.

Autor: Petr Kielar