Překlenovací úvěry v říjnu

stavební spoření
5. 10. 2015 | S jakými nabídkami vstoupily stavební spořitelny do nového měsíce? Patrné je snížení sazeb u Půjčky ProBydlení Wüstenrotu, nepatrné zvýšení zaznamenala ČMSS díky ukončení akční nabídky v polovině září. Ostatní stavební spořitelny své nabídky nemění.
V průběhu září byly změny v tarifních nabídkách stavebních spořitelen minimální. Jedinou podstatnou změnou je akční nabídka Wüstenrotu. Wüstenrot snížil od 1. 10. úrokové sazby Půjčky ProBydlení o 0,5 procentního bodu. Toto snížení se projeví jak u úvěrů zajištěných nemovitostí, tak u úvěrů nezajištěných.

Druhou, ne již tak velkou změnou, je částečné ukončení akční nabídky ČMSS v průběhu září. Ukončena byla sleva na poplatku za poskytnutí překlenovacích úvěrů typu Kredit, pokračuje však snížení úrokové sazby pro úvěry s hodnotou LTV do 80 %.

Překlenovací úvěry zajištěné nemovitostí

Pořadí nabídek překlenovacích úvěry zajištěných zástavním právem k nemovitosti se nemění. Nejlevnější překlenovací úvěr ve výši 1 mil. Kč získáme i nadále u Buřinky (Stavební spořitelna České spořitelny), a to s čistou úrokovou sazbou již od 1,88 %.

S odstupem přibližně jednoho procentního bodu ji následují Raiffeisen, Liška (Českomoravská stavební spořitelna) a Modrá pyramida. Wüstenrot se sice díky akční nabídce posunul významně směrem k nižším sazbám, ale jeho zajištěné překlenovací úvěry stále patří k těm nejdražším.

V grafu jsou zobrazeny čisté úrokové sazby nejlevnějšího a nejdražšího překlenovacího úvěru, který je v nabídce dané stavební spořitelny. Čistá úroková sazba byla vypočtena za předpokladu, že klient čerpá překlenovací úvěr ve výši 1 mil. Kč a splácí jej pravidelně měsíčně tím nejvýhodnějším způsobem, který mu podmínky stavební spořitelny dovolují (tedy takovou měsíčné splátkou, při které je čistá úroková sazba minimální). Šedé hodnoty ukazují stav před měsícem, tedy k 1. 9.2015.

20151001-hypo.png
Porovnání nabídek překlenovacích úvěrů zajištěných zástavním právem k nemovitosti. Nejlevnější milionový úvěr zajištěný nemovitostí získáte u Buřinky (čistá úroková sazba Hypoúvěru od Buřinky činí 1,88 %).

Překlenovací úvěry bez zajištění nemovitostí

Čisté úrokové sazby nezajištěných překlenovacích byly vypočteny za předpokladu, že klient čerpá překlenovací úvěr ve výši 100 tis. Kč a splácí jej pravidelně měsíčně tím nejvýhodnějším způsobem, který mu podmínky stavební spořitelny dovolují (tedy takovou měsíčné splátkou, při které je čistá úroková sazba minimální).
Ve srovnání překlenovacích úvěrů bez zajištění nemovitostí porovnáváme nejvýhodnější nabídky pro překlenovací úvěry v objemu 100 tis. Kč. Od září se na prvním místě drží Modrá pyramida, která v průběhu srpna snížila úrokovou sazbu Rychloúvěru na 4,99 % a Rychloúvěr se tak stal nejlevnějším překlenovacím úvěrem bez zajištění pro částky do 400 tis. Kč (pro vyšší částky je nejvýhodnější Úvěr od Buřinky 400). Na druhé místo se však díky akční nabídce dostala Půjčka ProBydlení od Wüstenrotu.

Na dalších místech je pak Raiffeisen stavební spořitelna, Buřinka a ČMSS (u Lišky je patrné mírné navýšení čisté úrokové sazby způsobené ukončením akční nabídky nulového poplatku za zpracování úvěru typu Kredit).

20151001-reko.png
Porovnání nabídek překlenovacích úvěrů bez zajištění zástavním právem k nemovitosti. Z grafu je patrné snížení úrokových sazeb Wüstenrotu a ukončení akční nabídky ČMSS.

Uvedené hodnoty byly vypočteny jednotnou metodikou, takže představují objektivní pohled na aktuální nabídku překlenovacích úvěrů. Aby byly údaje přehledné, nejsou jednotlivé nabídky členěny podle délky fixace úrokové sazby, hodnoty LTV a dalších parametrů, které jsou důležité pro klienty, kteří si vybírají konkrétní produkt. Pro účely takového výběru je nutno zohlednit podrobné podmínky, které jsou zveřejněny v porovnání překlenovacích úvěrů.

Přehled čistých úrokových sazeb překlenovacích úvěrů k 1. 10. 2015
Úvěry zajištěné nemovitostí nezajištěné
ČMSS – Liška 2,98  % – 7,91  % 8,03  % – 8,37  %
Modrá pyramida 3,03  % – 4,11  % 5,26  % – 5,26  %
Raiffeisen 2,71  % – 7,23  % 5,71  % – 7,73  %
SSČS – Buřinka 1,88  % – 3,29  % 6,40  % – 7,90  %
Wüstenrot 4,81  % – 6,27  % 5,61  % – 7,88  %

Autor: Petr Kielar



Vaše otázky a komentáře