Raiffeisen stavební spořitelna ruší do konce listopadu vstupní poplatek

Raiffeisen stavební spořitelna (RSTS) ruší vstupní poplatek pro nové smlouvy o stavebním spoření, které budou uzavřeny od září do listopadu letošního roku. Podmínkou je pouze cílová částka, která musí být vyšší než 200 tis. Kč. RSTS je tak další stavební spořitelnou, která opouští dosavadní rámec akčních nabídek, které spočívaly „pouze“ ve slevě na vstupním poplatku, kdy sleva byla omezená a často podmíněná řadou dalších podmínek.

Podmínky zrušení vstupního poplatku

Na aktuální akční nabídce RSTS je příjemné především to, že její podmínky jsou natolik jednoduché, že byly fakticky popsány již v úvodu. Vyčerpávající seznam podmínek je následující:

• Smlouva o stavebním spoření v tarifu SPOŘENÍ musí být uzavřena v období od 1. září do 30 listopadu 2021.
• Cílová částka smlouvy musí být nejméně 200 000 Kč.
• Smlouva musí být evidována s přílohou 0251 (v této příloze jsou podmínky pro získání slevy) a doručena do sídla stavební spořitelny nejpozději 30. listopadu 2021 (jinak by smlouva nebyl uzavřena do konce listopadu).

Vše je nastaveno tak, že podmínky pro získání vítaného zvýhodnění jsou spíše administrativní, tak říkajíc „pro pořádek“. Cílová částka nejméně 200 000 Kč znamená pouze to, že budeme muset spořit nejméně 600 Kč měsíčně. V podmínkách tarifu SPOŘENÍ je totiž minimální měsíční úložka 0,3 % cílové částky. Můžeme však spořit více a je to dokonce vhodné. Pro optimální využití státní podpory se měsíční vklad pohybuje kolem 1700 Kč. Můžeme však spořit i více – státní podpora je sice omezena částkou 2000 Kč ročně, ale RSTS naše vklady úročí základní úrokovou sazbou 1 % p. a. což je více, než získáme na spořicím účtu.

Sluší se ještě dodat, že poplatek za vedení účtu stavebního spoření je u RSTS 85 Kč za každé čtvrtletí (tj. 28,33 Kč měsíčně). Elektronický výpis z účtu je zdarma, papírová verze stojí 21 Kč (ročně).

Čistá úroková sazba 3,5 %

Klíčová otázka samozřejmě zní: jak toto stavební spoření zhodnotí naše vklady? Výpočtem provedeným standardní metodikou používanou na stavebkách.cz dojdeme k čisté úrokové sazbě 3,501 %. To znamená, že kdybychom chtěli stejného zhodnocení dosáhnout pomocí spořicího účtu, musel by být úročen sazbou 4,119 % (rozdíl v obou sazbách je způsoben zdaněním úroků).

Výpočet zahrnuje veškeré poplatky, daně i státní podporu a předpokládá pravidelné spoření 1700 Kč měsíčně po dobu šesti let.

Další zvýhodnění pro klienty Raiffeisenbank

V platnosti zůstávají další prémie pro ty, kdo uzavřou novou smlouvu o běžném účtu u mateřské Raiffeisenbank. Ovšem pozor, plnou prémii dostanou pouze noví klienti. Tedy ti, kteří v posledních šesti měsících neměli u Raiffeisenbank běžný účet! Jde o prémii 1000 Kč za převedení platebního styku na nový běžný účet u Raiffesenbank a další tisícikorunovou prémii za aktivní používání tohoto nového běžného účtu. Celkem tak lze získat navíc 1850 Kč, protože prémie za převedení platebního styku podléhá 15% srážkové dani.

Prémii za aktivní používání běžného účtu obdrží klient na tento běžný účet, ve srovnávači stavebního spoření je však tato částka zahrnuta do výnosů stavebního spoření. Čistá úroková sazba tarifu SPOŘENÍ včetně obou prémií je 4,011 %.

Tyto dvě prémie tedy nejsou pro každého a mají řadu dalších podmínek. Přesto je najdete ve srovnání stavebního spoření a dokonce i tyto smlouvy, včetně běžného účtu z Raiffeisenbank je možno sjednat online na webu RSTS.

Stavebko zdarma bez omezení cílové částky je v módě

Akční sleva RSTS není blesk z čistého nebe. Již vloni dramaticky přibylo různých slev na vstupním poplatku. Sice s omezením cílové částky, ale zato tyto akce začaly již v lednu. Další velký krok učinila MONETA přibližně před rokem (v říjnu 2020), kdy vyrukovala se spořením Premium, které je bez vstupního poplatku pro libovolnou cílovou částku. V listopadu pak MONETA přidala online smlouvu o stavebním spoření se stejným zvýhodněním.

Letos v červenci se přidala ČSOB Stavební spořitelna. Šla dokonce ještě o krůček dál, protože nulový poplatek za smlouvu o stavebním spoření (pro všechny cílové částky) je dokonce v sazebníku poplatků. Pro všechny tarify a bez jakýchkoli podmínek.

V tomto světle je krok RSTS zcela logický. Raiffeisenka nechce stát stranou a nabízí totéž, co konkurence. Zatím jako časově omezenou akční nabídku, která bude nepochybně pečlivě vyhodnocena.

Autor: Petr Kielar