Technická novela zákona o stavebním spoření
Aktuální znění zákona o stavebním spoření
Některé informace mohou být zkráceny. Úplné informace hledejte na webu stavebky.cz
Čím více novel, tím lepší zákon?
Otazníkem na konci nadpisu chci naznačit, že s tímto výrokem nejsem zcela srozuměn. Ovšem na obranu našich zákonodárců musím dodat, že z loňských novel jich byla celá polovina vynucena změnami jiných zákonů. Konkrétně se jednalo o zákon o spotřebitelském úvěru a zákon o elektronických transakcích.Novely zaměřené přímo na zákon o stavebním spoření byly pouze dvě, přičemž ta první byla užitečná, protože usnadnila rodičům péči o finance svých ratolestí (byla odstraněna nutnost souhlasu opatrovnického soudu při ukončení smlouvy o stavebním spoření nezletilého). Jednalo se o novelu opoziční (vláda ji dokonce ani nedoporučila parlamentu ke schválení) a tím tedy nebyla v legislativní plánu. V plánu však zřejmě byla novela poslední, která právě vstupuje v účinnost.
Úplné informace najdete na stavebky.cz
Registrovaní partneři budou osoby blízké
Asi nejsrozumitelnější změnou, kterou poslední novela přináší, je zařazení registrovaných partnerů mezi osoby blízké. O co jde? Úvěry ze stavebního spoření jsou úvěry zvýhodněné (byť nepřímo) státní podporu a proto jsou poskytovány za určitých podmínek. Jednou z těchto podmínek je, aby byl úvěr použit na bytové potřeby účastníka stavebního spoření, nebo osoby jemu blízké. A zákon o stavebním spoření také definuje Definici osoby blízké najdeme i v Občanském zákoníku, nicméně zákon o stavebním spoření používá vlastní definici, které je od té obecné (a používané) odlišná. , kdo je považován za osobu blízkou. Podle dosavadního znění zákona o stavebním spoření se za osobu blízkou pro účely tohoto zákona považuje “příbuzný v řadě přímé, sourozenec a manžel“. Registrovaný partner či partnerka v tomto výčtu uveden není, což nedává dobrý smysl a doplnění je nepochybně na místě. Toto je také jediná změna, která se dotkne přímo klientů.Aktuální a ověřené informace o stavebním spoření a financování bydlení najdete na stavebky.cz
Silnější pravomoc Ministerstva financí
Jako důvod pro předložení novely uvádí Ministerstvo financí efektivnější kontrolu dodržování podmínek pro poskytování státní podpory. To se v novele projeví řadou změn, kdy dochází k upřesňování termínů a podmínek pro předávání informací mezi ministerstvem a stavebními spořitelnami. Asi nejcitelnější je rozšíření § 15 o oprávnění ministerstva vyžadovat od stavebních spořitelen informace potřebné pro dozor nad dodržováním podmínek pro poskytování státní podpory a povinnost stavební spořitelny poskytnout ministerstvu potřebnou součinnost. Při neposkytnutí této součinnosti bude stavební spořitelně hrozit nově zavedená pořádková pokuta ve výši až 5 mil. Kč.Úplné informace najdete na stavebky.cz
Odstranění chyb
Další změny jsou již spíše kosmetické, bez valného dopadu. Novela napravuje některé chyby zavlečené do zákona předchozími novelami a odstraní dnes již zcela nepatřičné relikty z dávné minulosti, jako je zmínka o osvobození úroků od srážkové daně. Toto ustanovení je neúčinné od roku 2011 a je dobře že již v textu nebude. Ze stejných důvodů se také zkracuje název zákona. Dosavadní plný název totiž zněl takto: „Zákon č. 96/1993 Sb., o stavebním spoření a státní podpoře stavebního spořeníPro běžného (neregistrovaného) klienta se tedy nic převratného nekoná. Stavební spořitelny nepotěší obmyslně formulovaná povinnost poskytovat ministerstvu „potřebnou součinnost„, navíc podpořenou hrozbou pětimilionové pokuty, nicméně nejde o nic, co by mohlo ohrozit jejich fungování.
Autor: Petr Kielar
