Encyklopedie stavebního spoření
OBSAHSouvisející články
Všechny články v Encyklopedii jsou pravidelně udržovány tak, aby vždy odrážely aktuální stav. V případě nesrovnalostí nás prosím
kontaktujte!
Ručitel
Ručitel je osoba, která se zavazuje uspokojit pohledávku věřitele pokud tak neučiní dlužník. Tento závazek uspokojit věřitele (ručitelský závazek) musí mít písemnou formu.
Institut ručitele se používá v případě, kdy věřitel nemá dostatečnou jistotu, že jeho pohledávka bude dlužníkem uspokojena. Například pokud klient žádá banku o úvěr a banka má určité pochybnosti o tom, že klient bude úvěr splácet. Pak může banka požadovat, aby klient obstaral další osobu, která podepíše ručitelský závazek. V případě, že klient nebude schopen úvěr splácet, bude moci banka požadovat splacení úvěru od ručitele.
SDÍLEJTE ČLÁNEK 
Související články
Komentáře (2) ke článku
Ručitel
Napsat komentář
Mě by docela zajímalo, jak bude postupovat stavební spořitelna v případě, že dlužník neplatí své závazky a má úvěr zajištěný ručitelem. Může se stát, že třeba z dluhu 1000000 kč zbyde doplatit 200 000 kč, ale hodnota nemovitosti na kterou měl úvěr dosahuje třeba 3000 000 kč.
Zajímalo by mne, zda bude požadovat platbu po dlužníkovi i za cenu exekuce na byt, nebo bude požadovat splátky po ručiteli, který třeba odmítne splátky hradit z důvodu, že cena nemovitosti pokrývá nároky stavební spořitelny.
Dobrý den,
ve vašem dotazu se poměrně komplikovaně propojuje a) nemovitost, která byla pořízena za úvěr s b) bytem ručitele. Pravděpodobně však směřujete k dotazu, zda je možné nařídit v exekuci prodej nemovitosti, jejíž hodnota je neúměrně vyšší, než hodnota pohledávky.
V takovém případě je prodej možný, ale ne vždy. V podobných případech je nutné respektovat zásadu přiměřenosti. Tedy: prodej je možné nařídit, pokud neexistuje jiný rozumný způsob, jak pohledávku uhradit.