O úvěry stavebních spořitelen je velký zájem, spoření však uvadá

18. 11. 2025 | Úvěry stavebních spořitelen rostly i v říjnu. Nepříjemně však překvapil propad počtu nových smluv o stavebním spoření.

Za prvních devět měsíců letošního roku uzavřely stavební spořitelny 365 355 nových smluv o stavebním spoření, což je o 3,1 % méně než v roce předchozím. Nové úvěry byly poskytnuty v objemu 56,0 mld. Kč, tedy o 34 % více než před rokem. Údaje vycházejí z informací ČTK.

Databanka obchodních výsledků

Stavební spořitelny v říjnu překvapily nečekaně slabým výsledkem počtu nově uzavřených smluv o stavebním spoření. Kumulativní součet za prvních deset měsíců je sice jen o 3,1 % slabší než v roce předchozím, samotný měsíc říjen však zaostává za loňským výsledkem o 13,9 %. Proč je tento výsledek varovný? Konec roku bývá obchodně nejsilnější. V posledním čtvrtletí, případně v posledním měsíci roku bývá uzavřeno nejvíce smluv o stavebním spoření. Příčinou je státní podpora, kterou je možné získat i při uzavření smlouvy poslední den v roce.

Konec roku 2023 byl ve znamení zvýšeného zájmu o stavební spoření. Takové chování je díky státní podpoře obvyklé. Neobvykle slabý byl konec roku 2024, kdy byl v prosinci sjednán podprůměrný počet smluv. Letošní říjen však byl ještě slabší než ten loňský.

Loňský konec roku byl velmi slabý, v prosinci 2024 bylo dokonce sjednáno méně než 1/12 roční produkce. O to horší je poznání, že i ve srovnání s takto slabou základnou spořitelny v říjnu zaznamenaly dvouciferný pokles. Prozatím nelze říci, zda jde o náhodný výkyv nebo začátek negativního trendu. Rok ještě nekončí a výsledky jednoho měsíce nelze přeceňovat. Spořitelny ještě mají čas slabý říjnový výsledek napravit.

Naopak velmi pozitivně se vyvíjí zájem o úvěry. Postupné zpomalování meziročního růstu je dáno tím, že se již podařilo překonat propad objemu nových úvěrů a srovnávací základna roste. Roční objem nových úvěrů se bude blížit k 70 mld. Kč.

Nové smlouvy o stavebním spoření

I nadále si velmi dobře vede Raiffeisen stavební spořitelna, která za prvních deset měsíců uzavřela o 20 % více smluv o stavebním spoření než před rokem. V plusu je i ČSOBS, která si meziročně polepšila o 1,3 % a MONETA s růstem 0,9 %. Ostatní spořitelny za loňskými výsledky zaostaly.

RSTS si vytvořila velký náskok v únoru až dubnu letošního roku, kdy počet nových smluv této spořitelny rostl o 57 % až 83 %. Přesně v tomto období měla RSTS nejvýhodnější nabídku spoření na trhu.

Největší tržní podíl podle počtu nově uzavřených smluv za prvních deset měsíců roku má ČSOBS (30 %) následovaná Buřinkou (24 %) a Raiffeisenkou (23 %). Jen nepatrně menší podíl má Modrá pyramida (21 %).

Objemy nově poskytnutých úvěrů

V úvěrech vykazuje nejrychlejší meziroční růst ČSOB Stavební spořitelna, která ve srovnání s loňským rokem poskytla o 83 % větší objem nových úvěrů. Nadprůměrný meziroční růst vidíme ještě u Raiffeisen stavební spořitelny (+43 %). S výjimkou MONETY všechny spořitelny sjednaly vyšší objem úvěrů než před rokem.

Největší podíl na úvěrovém trhu má ČSOBS s 29 %, následovaná Buřinkou, která má 27 %.