Konec kampaně Modré pyramidy

Modrá pyramida stavební spořitelna nabízela do pátku (6. 10.) svůj Hypoúvěr se slevou. Sleva spočívala ve snížení poplatku za poskytnutí úvěru o 2 900 Kč a odpuštění poplatku za vyhodnocení rizik spojených s nemovitou zástavou. Akce však skončila a poplatky se vrací zpět na standardní úroveň. Tedy: poplatek za poskytnutí překlenovacího úvěru 2 900 Kč, v případě dřívějšího čerpání (na návrh na vklad) je poplatek 4 400 Kč. Vyhodnocení rizik spojených s nemovitou zástavou stojí u bytové jednotky 2 900 Kč, u rodinného domu 4 500 Kč, u ostatních typů nemovitostí je cena sjednána individuálně.

Aktuální srovnání překlenovacích úvěrů

Hypoúvěr Modré pyramidy

Hypoúvěr je překlenovací úvěr Modré pyramidy, u kterého je požadováno zajištění zástavním právem k nemovitosti. Jde tedy o alternativu k hypotéčnímu úvěru, doba splatnosti je až 30 let.

Na rozdíl od klasického překlenovacího úvěru je Hypoúvěr Modré pyramidy v několika ohledech odlišný. Formálně sice jde o klasický překlenovací úvěr, který je určen pro financování bytových potřeb dříve, než klient získá nárok na přidělení řádného úvěru ze stavebního spoření, ale má několik specifik.

Ve smlouvě o překlenovacím úvěru je sjednávána změna úrokových sazeb na účtu stavebního spoření. Vklady jsou úročeny sazbou 3 %, úvěr ze stavebního spoření 6 %. Měsíční platby jsou sjednány ve smlouvě a to tak, aby celkové měsíční zatížení klienta bylo po celou dobu splatnosti stejné a nelze se od něj odchýlit. Úroková sazba překlenovacího úvěru je sjednána podobně jako u hypotéčního úvěru na 3, 5 nebo 10 let.

Úvěr ze stavebního spoření je přidělen automaticky po dvou letech bez jakýchkoli dalších podmínek a přebírá úrokovou sazbu překlenovacího úvěru. Pokud je tedy sjednána fixace úrokové sazby překlenovacího úvěru na 3 roky, je první dva roky touto sazbou úročen nejen překlenovací úvěr ale poté ještě jeden rok má tuto sazbu i následný úvěr ze stavebního spoření. Stavební spořitelna má sice sjednanou úrokovou sazbu úvěru ze stavebního spoření ve výši 6 %, ale na tento jeden rok poskytne z této základní sazby slevu, aby byla dodržena sjednaná sazba překlenovacího úvěru. Po uplynutí doby fixace se úroková sazba úvěru ze stavebního spoření může změnit (tedy změní se výše slevy), nemůže však převýšit základní 6% sazbu.

Aktuální srovnání překlenovacích úvěrů

Autor: Petr Kielar