Překlenovací úvěry v únoru
Aktuální přehled překlenovacích úvěrů
Překlenovací úvěry zajištěné nemovitostí
V polovině ledna upravil Wüstenrot podmínky své akční nabídky Půjčky ProBydlení pro refinancování. Dříve byla zvýhodněná sazba 3,99 % pro úvěry určené k refinancování úvěrů jiných stavebních spořitelen. Nyní je zvýhodněná sazba o něco vyšší – 4,39 %, ale je možné získat ji pro refinancování úvěru na bydlení u libovolného finančního ústavu. Pro úvěry zajištěné nemovitostí nejde o nic zajímavého, podstatnější uplatnění si tato nabídka najde u úvěrů nezajištěných hypotékou. Standardní nabídka Půjčky Probydlení zůstává beze změny.
Ke zvýšení úrokových sazeb sáhla také Buřinka a to u svého Hypoúvěru od Buřinky s desetiletou fixací. Sazba vzrostla o 0,3 procentního bodu a začíná u 2,19 % (pro úvěr na 1 mil. Kč s hodnotou LTV do 85 %). Ostatní sazby zůstávají beze změny, takže nejnižší sazba je dnes u šestileté fixace (od 1,79 %).
Pořadí na čele žebříčku se nicméně nemění. Na prvním místě zůstává Hypoúvěr od Buřinky s čistou úrokovou sazbou od 1,714 %. Za ním následuje ČMSS se svou nabídkou Tophypo+ a Topkredit+ v různých kombinacích s jednotlivými variantami tarifu Aktiv (čistá úroková sazba od 2,403 %). Na dalších místech je pak HYPOsplátka Raiffeisen stavební spořitelny (od 2,524 %).
Překlenovací úvěry bez zajištění nemovitostí
I zde – nebo spíše především zde platí již zmíněná nabídka Wüstenrotu pro refinancování. Půjčka ProBydlení je totiž zaměřena především na úvěry poskytované bez zajištění zástavním právem k nemovitosti a nominální sazba 4,39 % je zde velmi atraktivní (po zahrnutí všech nákladů a výnosů dá čistou úrokovou sazbu 5,368 % což je na nezajištěný úvěr pěkné). Zajímavá může být především pro financování družstevního bydlení, pro které nabízí Wüstenrot Půjčku ProBydlení ve výši až 1,5 mil. Kč bez zajištění (pokud jsou žadatelé dva – například manželé). Takto vysoký úvěr bez zajištění hypotékou je skutečně neobvyklý. To může vyvážit skutečnost, že zvýšením úrokové sazby se na první místo dostává konkurenční Rychloúvěr Modré pyramidy, jehož čistá úroková sazba vychází o desetinu procentního bodu nižší.
Akční nabídka Rychloúvěru Modré pyramidy je tak na prvním místě s čistou úrokovou sazbou 5,231 %, za ním již zmíněná Půjčka ProBydlení od Wüstenrotu určená pro refinancování (5,368 %). Na třetím místě se ztrátou setiny(!) procentního bodu je Úvěr od Buřinky se tříletou fixací úrokové sazby (5,379 %).
| Aktuální porovnání překlenovacích úvěrů stavebních spořitelen |  |
Přehled překlenovacích úvěrů k 1. 2. 2017
| Tarif | ČUS |
| SSČS Hypoúvěr od Buřinky 85 % Fix6 | 1,714 % |
| SSČS Hypoúvěr od Buřinky 85 % Fix3 | 1,916 % |
| SSČS Hypoúvěr od Buřinky 85 % Fix10 | 2,118 % |
| ČMSS Tophypo+ + Aktiv 30 | 2,403 % |
| ČMSS Topkredit+ + Aktiv Spořicí | 2,434 % |
| ČMSS Topkredit+ + Aktiv 20 | 2,474 % |
| ČMSS Tophypo+ + Aktiv 25 | 2,496 % |
| ČMSS Topkredit+ + Aktiv 15 | 2,501 % |
| RSTS HYPOsplátka voucher + U 153 | 2,524 % |
| RSTS HYPOsplátka plus voucher + U 153 | 2,524 % |
| RSTS HYPOsplátka + U 153 | 2,545 % |
| RSTS HYPOsplátka plus + U 153 | 2,545 % |
| RSTS HYPOsplátka voucher + S 151 | 2,599 % |
| RSTS HYPOsplátka plus voucher + S 151 | 2,599 % |
| RSTS HYPOsplátka + S 151 | 2,618 % |
| RSTS HYPOsplátka plus + S 151 | 2,618 % |
| SSČS Hypoúvěr od Buřinky 95 % Fix6 | 2,724 % |
| RSTS HYPOsplátka 90 voucher + U 153 | 2,875 % |
| RSTS HYPOsplátka plus voucher 90 + U 153 | 2,875 % |
| RSTS HYPOsplátka 90 + U 153 | 2,900 % |
| RSTS HYPOsplátka plus 90 + U 153 | 2,900 % |
| SSČS Hypoúvěr od Buřinky 95 % Fix3 | 2,926 % |
| RSTS HYPOsplátka 90 voucher + S 151 | 2,961 % |
| RSTS HYPOsplátka plus voucher 90 + S 151 | 2,961 % |
| RSTS HYPOsplátka 90 + S 151 | 2,983 % |
| RSTS HYPOsplátka plus 90 + S 151 | 2,983 % |
| ČMSS Tophypo 85 Fix3 + Aktiv 30 | 2,990 % |
| ČMSS Tophypo 85 Fix3 + Aktiv 25 | 3,077 % |
| ČMSS Tophypo 85 Fix6 + Aktiv 30 | 3,089 % |
| SSČS Hypoúvěr od Buřinky 95 % Fix10 | 3,128 % |
| ČMSS Topkredit 85 + Aktiv 20 | 3,148 % |
| ČMSS Topkredit 85 + Aktiv Spořicí | 3,168 % |
| ČMSS Topkredit 85 + Aktiv 15 | 3,173 % |
| ČMSS Tophypo 85 Fix6 + Aktiv 25 | 3,174 % |
| MPSS Hypoúvěr + Trend rychlá | 3,280 % |
| MPSS Hypoúvěr + Trend standardní | 3,295 % |
| MPSS Hypoúvěr + Trend pomalá | 3,299 % |
| ČMSS Tophypo Fix3 + Aktiv 30 | 3,992 % |
| ČMSS Tophypo Fix3 + Aktiv 25 | 4,066 % |
| ČMSS Tophypo Fix6 + Aktiv 30 | 4,093 % |
| ČMSS Topkredit + Aktiv 20 | 4,131 % |
| MPSS Hypoúvěr 85 + Trend standardní | 4,137 % |
| MPSS Hypoúvěr 85 + Trend pomalá | 4,142 % |
| MPSS Hypoúvěr 85 + Trend rychlá | 4,147 % |
| ČMSS Topkredit + Aktiv 15 | 4,148 % |
| ČMSS Tophypo Fix6 + Aktiv 25 | 4,167 % |
| ČMSS Topkredit + Aktiv Spořicí | 4,221 % |
| WÜST ProBydlení H + PÚ-Tarif OF-P | 4,905 % |
| WÜST ProBydlení – refinancování | 4,928 % |
| WÜST ProBydlení Expres H + PÚ-Tarif OF-P | 5,028 % |
| RSTS REKOpůjčka plus voucher + S 151 | 5,344 % |
| RSTS REKOpůjčka plus + S 151 | 5,356 % |
| WÜST ProBydlení Expres H + ProÚvěr OZ-U | 5,553 % |
| RSTS REKOpůjčka voucher + S 151 | 5,648 % |
| RSTS REKOpůjčka + S 151 | 5,659 % |
| RSTS REKOpůjčka plus voucher + U 152 | 5,667 % |
| RSTS REKOpůjčka plus + U 152 | 5,671 % |
| WÜST ProBydlení Expres H + ProSpoření OF-S | 5,673 % |
| WÜST ProBydlení H + ProSpoření OF-S | 6,030 % |
| WÜST ProBydlení H + ProÚvěr OZ-U | 6,043 % |
| RSTS REKOpůjčka voucher + U 152 | 6,112 % |
| RSTS REKOpůjčka + U 152 | 6,115 % |
| Tarif | ČUS |
| MPSS Rychloúvěr | 5,231 % |
| WÜST ProBydlení – refinancování | 5,368 % |
| SSČS Úvěr od Buřinky Fix 3 | 5,379 % |
| RSTS REKOpůjčka plus voucher + S 151 | 5,587 % |
| ČMSS Kredit Max + Aktiv Spořicí | 5,650 % |
| ČMSS Kredit Max + Aktiv 15 | 5,675 % |
| SSČS Úvěr od Buřinky Fix 6 | 5,677 % |
| RSTS REKOpůjčka plus + S 151 | 5,745 % |
| WÜST ProBydlení Expres + PÚ-Tarif OF-P | 5,791 % |
| RSTS REKOpůjčka voucher + S 151 | 5,877 % |
| ČMSS Kredit Max + Aktiv 20 | 5,879 % |
| RSTS REKOpůjčka + S 151 | 6,037 % |
| WÜST ProBydlení + PÚ-Tarif OF-P | 6,066 % |
| RSTS REKOpůjčka plus voucher + U 152 | 6,070 % |
| SSČS Úvěr od Buřinky 3,05 % / 6,05 % | 6,176 % |
| RSTS REKOpůjčka plus + U 152 | 6,237 % |
| ČMSS Kredit Plus + Aktiv 15 | 6,244 % |
| ČMSS Kredit Refin + Aktiv 15 | 6,244 % |
| ČMSS Kredit Plus + Aktiv Spořicí | 6,245 % |
| ČMSS Kredit Refin + Aktiv Spořicí | 6,245 % |
| ČMSS Kredit Plus + Aktiv 20 | 6,306 % |
| ČMSS Kredit Refin + Aktiv 20 | 6,306 % |
| SSČS Trend Fix 3 | 6,425 % |
| RSTS REKOpůjčka voucher + U 152 | 6,520 % |
| RSTS REKOpůjčka + U 152 | 6,658 % |
| WÜST ProBydlení Expres + ProÚvěr OZ-U | 6,762 % |
| WÜST ProBydlení Expres + ProSpoření OF-S | 6,916 % |
| ČMSS Kredit Start + Aktiv 15 | 7,278 % |
| ČMSS Kredit Start + Aktiv 20 | 7,335 % |
| ČMSS Kredit Start + Aktiv Spořicí | 7,365 % |
| SSČS Trend Fix 6 | 7,467 % |
| WÜST ProBydlení + ProÚvěr OZ-U | 7,559 % |
| WÜST ProBydlení + ProSpoření OF-S | 7,653 % |
| SSČS Trend Fix 10 | 7,918 % |
Aktuální nabídka překlenovacích úvěrů
Autor: Petr Kielar
