Změna ve srovnávači stavebního spoření

1. 9. 2023 | Výpočty na stavebkách.cz budou nově respektovat měsíc uzavření smlouvy. Změny se dotknou všech srovnávačů i dalších služeb,

Dneškem se lehce mění metodika výpočtu stavebního spoření ve srovnávačích na stavebkách.cz. Nově se při výpočtu bude předpokládat, že smlouva o stavebním spoření (případně smlouva o úvěru) je uzavřena na začátku aktuálního měsíce. Když si tedy srovnávač prohlížíme v polovině září, ukazuje výsledky za předpokladu, že je smlouva uzavřena 1. září. Tato změna se týká všech srovnávačů, tedy

Změny se promítnou i do datových souborů služby DataSet (přirozeně se to týká pouze nových souborů od 1. 9. 2023).

Měsíc uzavření smlouvy je důležitý

Na rozdíl od většiny jiných finančních produktů je stavební spoření hodně ovlivněno tím, kdy je uzavřena smlouva. Je to dáno způsobem výpočtu státní podpory, ale i podmínkami jednotlivých spořitelen. Úroky z vkladů jsou připisovány na konci kalendářního roku, ani poplatky za vedení účtu nejsou vždy účtovány měsíčně. Proto výsledek výpočtu závisí na měsíci, kdy byla uzavřena smlouva.

Přesnost zvítězila nad stabilitou

Srovnávače byly od začátku nastaveny tak, že předpokládaly uzavření smlouvy v polovině kalendářního roku (1. července). Výhodou tohoto uspořádání bylo, že se výsledky neměnily, pokud nedošlo ke změně tarifu. Stabilní tarif tedy dával měsíc co měsíc stejné výsledky (naspořené částky, zhodnocení, nebo čistou úrokovou sazbu).

V poslední době se však stále častěji objevují marketingové akce, které závisí na kalendářním měsíci. Podmínkou pro získání bonusu je například naspoření stanovené částky do konce kalendářního roku. Při pravidelných úložkách je přirozeně rozdíl, jestli spoříme od ledna (a vložíme 12 úložek) nebo zda začneme spořit až v prosinci.

Takových akčních nabídek je stále více a proto ode dneška výpočet předpokládá uzavření smlouvy na začátku aktuálního měsíce.

To nejdůležitější, co byste měli vědět o státní podpoře stavebního spoření

Víte, že i když začnete spořit až v prosinci, stále můžete získat plnou státní podporu stavebního spoření za celý rok? Vše důležité o státní podpoře v tomto článku.

Jaké to bude mít důsledky?

Znamená to, že čísla ve srovnávačích se budou alespoň jednou za měsíc měnit. A to i tehdy, když nedojde k žádné změně. Výpočet však bude bližší realitě a bude možno lépe a přesněji vyhodnocovat dopad různých akčních nabídek.

Když se omezíme pouze na srovnání spořicí fáze stavebního spoření, mohou být rozdíly v řádu několika stokorun. U aktuálně nabízených tarifů však nebudou změny tak velké, aby ve srovnávači došlo změně pořadí nabídek. V budoucnu se však může stát, že rozdíly v nabídkách jednotlivých spořitelen budou velmi malé; pak se může se změnou měsíce změnit i pořadí ve srovnávači.

Autor: Petr Kielar