Wüstenrot nabízí úvěr bez zajištění nemovitostí až do výše 2 mil. Kč
1.7.2015 |
Tři nová lákadla
Wüstenrot stavební spořitelna od 1. 7. 2015 mění parametry Půjčky ProBydlení. Nejviditelnější změnou je zvýšení hranice pro poskytnutí úvěru bez zajištění nemovitostí. Pro úvěr do výše 1 mil. Kč budou stačit dva ručitelé. Pokud je úvěr použit pro financování družstevního bydlení, zvyšuje se tento limit dokonce na dvojnásobek, tedy na 2 mil. Kč. Takto vysoký úvěr bez zajištění nemovitostí dnes neposkytuje žádná stavební spořitelna, a je pravděpodobné, že ani žádná banka v ČR.Další změny již nejsou tak překvapivé, ale řadu zájemců o úvěr nepochybně potěší. Především se prodlužují doby splatnosti. Půjčka ProBydlení je nyní nabízena se splatnostmi 14, 18 a 22 let. Důležitější je, že ve variantě Expres je dnes nabídka splatností 6 a 10 let (dříve bylo 6 a 8 let). Tato změna rozšíří okruh zájemců, kteří mohou využít varianty Expres s nižší úrokovou sazbou (původní osmiletá, nebo dokonce šestiletá doba splatnosti byla obtížně dosažitelná, podrobnosti najdou zájemci v recenzi Půjčky ProBydlení z října loňského roku).
Posledním lákadlem je odpuštění některých poplatků. Poplatky za poskytnutí úvěru jsou nulové. V PÚ-tarifu OF-P je navíc nulový poplatek za uzavření smlouvy o stavebním spoření, neplatí se ani poplatek za vedení úvěrových účtů (zůstává však poplatek za vedení účtu stavebního spoření ve fázi spoření).
Více o Půjče ProBydlení
Půjčka ProBydlení je specifický překlenovací úvěr poskytovaný Wüstenrot stavební spořitelnou. Od klasických překlenovacích úvěrů se odlišuje tím, že je nabízen s danou dobou splatnosti (6, 10, 14, 18 nebo 22 let). Měsíční platba je vypočítána z doby splatnosti tak, aby byla po celou dobu splácení konstantní. Bližší popis je v již zmiňované recenzi Půjčky ProBydlení.
Úrokové sazby
Výše úrokové sazby závisí na tarifní variantě, době splatnosti a zajištění úvěru. Základní úrokové sazby jsou uvedeny v následující tabulce:
| Tarif | PÚ-Tarif OF-P | Ostatní tarify*) |
| ProBydlení Expres | 5,40 % | 6,40 % |
| ProBydlení | 6,10 % | 7,10 % |
Úrokové sazby uvedené v tabulce se snižují o:
- 1 % p. a., při zajištění úvěru zástavním právem k nemovitosti,
- 1 % p. a., pokud úspora na účtu stavebního spoření je minimálně ve výši 40 % cílové částky,
- 0,4 % p. a., pokud má klient nárok na „Slevu Wüstenrot“.
Co znamená Expres
Výhodnější sazby ProBydlení Expres získávají klienti, kteří splatí překlenovací úvěr do 8 let. Ti, kteří si rozloží splátky na delší období platí vyšší úrokovou sazbu ProBydlení (bez Expresu).Sleva Wüstenrot
Na Slevu Wüstenrot vzniká nárok, pokud klient, případně jeho manžel/ka, registrovaný partner/ka, druh/družka (druh/družka musí být uveden/a v úvěrové smlouvě) nebo jeho nezletilé dítě je:- klientem, tzn. má uzavřenou jinou smlouvu či smlouvy o finančních službách s WSS nebo WHB a tato smlouva nebo smlouvy jsou dosud (k datu podepsání žádosti o úvěr) účinné (nejsou ukončené) případně ve fázi návrhu nebo
- klientem, tzn. má uzavřenou jinou smlouvu či smlouvy o finančních službách s pojišťovnou WŽP/WP jako pojistník nebo pojišťovaná osoba a tato smlouva nebo smlouvy jsou dosud (k datu podepsání žádosti o úvěr) účinné (nejsou ukončené) případně ve fázi návrhu; nevztahuje se však na pojistné smlouvy o cestovním pojištění.
Shrnutí
Ani přes provedené změny se Wüstenrot nedostává na čelní místo v tabulce překlenovacích úvěrů. To však nebylo cílem, ostatně úrokové sazby zůstaly beze změn. Nová nabídka cílí především na zájemce o financování, kteří nechtějí, nebo nemohou poskytnout nemovitou zástavu. Ti, kdo chtějí koupit (správněji převést) družstevní byt, obvykle nemají možnost zajistit úvěr hypotékou a Půjčka ProBydlení jim nabízí řešení. Sice za vyšší cenu (úrok), nicméně je logické, že úvěr s horším zajištěním bude dražší.Autor: Petr Kielar
