Nechcete platit za uzavření smlouvy o stavebním spoření? Liška zaplatí vám!

Českomoravská stavební spořitelna (Liška) přináší zajímavou novinku: za uzavření smlouvy o stavebním spoření online se neplatí poplatek (jak je obvyklé), ale do cílové částky 150 tis. Kč je  uzavření zdarma a navíc klient obdrží bonus 1000 Kč. Jaké jsou podmínky a omezení této zajímavé nabídky?

Sjednání smlouvy online dospělým klientem

Podmínky pro získání výhod jsou tak jednoduché, že se mi téměř vešly do nadpisu kapitoly. Ale popořádku:

1. Smlouva musí být uzavřena v období od 19. srpna do 1. září 2019. Nabídka je tedy časově omezená.
2. Zájemce musí mít alespoň 18 let. Smlouvu je tedy možno uzavřít nejdříve v den 18. narozenin.
3. Smlouva musí být uzavřena online prostřednictvím webových stránek online.cmss.cz
4. Pokud je smlouva uzavřena na cílovou částku vyšší než 150 000 Kč, musí být do 31. října připsáno na účet stavebního spoření alespoň 1 % z cílové částky snížené o 150 000 Kč.
5. Smlouva nesmí být vypovězena dříve než po šesti letech spoření. Při nedodržení této podmínky bude klientovi naúčtována plná úhrada za uzavření smlouvy a prémie bude odúčtována. Nárok na zvýhodnění však zůstává zachován i v případě, že klient v průběhu prvních šesti let zahájí čerpání překlenovacího úvěru nebo úvěru ze stavebního spoření.

A to je vše. Žádné složitosti ani omezení. Všechny požadavky jsou logické, dobře srozumitelné a snadno splnitelné. Není potřeba hledat nějaké skryté háčky.

Jaké je zvýhodnění?

Zvýhodnění je u této smlouvy dvojí. Především je uzavření smlouvy o stavebním spoření zdarma, a to pro cílové částky až do 150 000 Kč. Pro cílové částky vyšší je poplatek 1 % z cílové částky snížené o 150 000 Kč. Na to navazuje další lákadlo, a to je jednorázová prémie ve výši 1000 Kč, kterou Liška připíše na účet v listopadu 2019, pokud budou splněny všechny podmínky popsané výše.

Co dodat? Sleva na poplatku je sice o něco menší, než je při podobných akcích obvyklé (zpravidla bývají zdarma smlouvy do cílové částky 200 000 Kč), ale jedním dechem je nutno dodat, že

1. cílová částka 150 000 Kč je pro spoření 1700 Kč měsíčně (tedy optimum pro získání státní podpory) plně postačující, a
2. kromě slevy na poplatku je tady ještě prémie 1000 Kč, takže celkem dá Liška ze svého 2500 Kč.

Na výsledek se tedy můžeme dívat tak, že smlouvu s cílovou částkou 150 000 Kč máme zdarma a k tomu nám Liška za uzavření smlouvy zaplatí 1000 Kč. Jiný pohled může být takový, že bonus „obětujeme“ na sjednání vyšší cílové částky. Fakticky můžeme mít smlouvu s cílovou částkou 250 000 Kč zdarma. To se však vyplatí jen ve speciálních případech.

Nejvýhodnější stavební spoření

Pokud máte pocit, že tento produkt hodně chválím, nemýlíte se. Nedělám to často, ale dnes mohu zase po nějaké době napsat, že je nějaká nabídka NEJ. Nejen že jsou jednoduché podmínky, ale také výsledné zhodnocení vkladů vychází s přehledem nejvyšší.

Když totiž započítáme všechny výhody a odečteme poplatky, dostaneme při pravidelném spoření po dobu šesti let zhodnocení vkladů 3,865 % po zdanění. Pro srovnání: kdybychom chtěli stejného výsledku dosáhnout spořicím účtem, musel by mít úrokovou sazbu 4,547 %. Liška se tak dostává na první místo žebříčku stavebního spoření a je třeba říci, že oprávněně. Takto vysoké zhodnocení tady dlouho nebylo.

Má tato akční nabídka nějakou nevýhodu? Asi jedinou, naštěstí nepříliš podstatnou vadou na kráse je způsob úročení. Základní úroková sazba činí 0,6 % a k ní je možno získat úrokový bonus dalších 0,6 %. A zde jsou jistá omezení. Především je bonus vypočítán pouze za prvních šest let spoření. Poté bude smlouva úročena jen základní sazbou 0,6 %.

Pro získání bonusu je také nutno splnit stanovené podmínky (viz šedý box), především je nutno spořit a smlouvu je třeba ukončit výpovědí po šesti letech. Podmínka spoření je vcelku logická a dobře splnitelná, nepříjemné je pouze vědomí, že když zapomeneme, přijdeme o bonus.

Nevýhody této marketingové akce jsou tedy nepříliš podstatné a výhody zcela jasně převažují. Českomoravská stavební spořitelna má pro takto velkorysou nabídku dva dobré důvody. Především objem poskytnutých úvěrů u této stavební spořitelny dosáhl 85 % vkladů a pro další úvěrovou expanzi budou potřeba dostatečně stabilní zdroje, tedy vklady klientů. A druhým důvodem může být podpora nového prodejního kanálu. Liška přišla s uzavíráním smluv online poměrně nedávno (v květnu) a jistě chce tento způsob uzavírání smluv rozhýbat. Uvidíme, jak se jí to bude dařit.

Autor: Petr Kielar