Metodika – spoření

Nabídky všech stavebních spořitelen jsou zpracovány jednotnou metodikou, aby byly vzájemně porovnatelné. Předpoklady výpočtu jsou následující:

• Všechny vklady klienta jsou prováděny na konci měsíce.
• Smlouva o stavebním spoření je uzavřena na začátku aktuálního měsíce. To znamená, že když se na srovnávač díváte v polovině září, je výpočet proveden za předpokladu že smlouva byla uzavřena 1. 9.
• První pravidelná měsíční úložka je provedena na konci prvního měsíce spoření (tedy například 30. 9.). Pokud zvolíte výpočet s akontací (první mimořádnou úložkou), je akontace provedena v den uzavření smlouvy, tedy 1.9.
• Smlouva je ukončena po 72 měsících (nebo obecně po dvanáctinásobku počtu let). To znamená, že když se na srovnávač díváte v polovině září, předpokládá se, že smlouva byla uzavřena 1. 9. a bude ukončena po šesti letech 31. 8.
• Úroky se připisují k jistině dle metodiky dané stavební spořitelny a jsou snižovány o daň z příjmů v souladu s platnými právními předpisy.
• Poplatky jsou účtovány ve výši a v intervalech dle sazebníku dané stavební spořitelny. Poplatky nejsou klientem hrazeny zvlášť, ale jsou strhávány z jeho účtu stavebního spoření. Poplatky tedy snižují naspořenou částku.
• Pokud je v rámci marketingové akce na účet stavebního spoření připsán bonus nebo jiné zvýhodnění (včetně např. úrokového bonusu), je příslušná částka uvedena v položce „Bonus“.
• V případě pohyblivých úrokových sazeb nebo marketingových akcí se do výpočtu zahrnuje jen pevně sjednaná část úroků nebo bonusu. Úroky nebo bonusy které závisí na budoucím rozhodnutí stavební spořitelny nejsou do výnosu zahrnovány. Výsledné vypočtené zhodnocení je tedy garantované, skutečné zhodnocení může být vyšší.
• Státní podpora je připisována ke 30.4. následujícího roku ve výši podle platného zákona. Při výpočtu se předpokládá, že je státní podpora osvobozena od daně z příjmů.
• V celkem naspořené částce je zahrnuta i státní podpora, kterou klient získá až po ukončení spoření. Při výpočtu čisté úrokové sazby je však zohledněno, že tuto částku získá klient později.
• Čistá úroková sazba odpovídá úrokové sazbě, kterou by musel být úročen spořící účet bez státní podpory, který není zatížen poplatky ani daněmi, s měsíčním připisováním úroků, na kterém by byl při stejném způsobu spoření dosažen stejný výnos. Další informace jsou uvedeny v Encyklopedii pod heslem Čistá úroková sazba.

Srovnání stavebního spoření
Ve srovnání stavebního spoření je možno vybrat měsíční úložku a počáteční (mimořádný) vklad. Doba spoření je pevně nastavena na 6 let. V tabulce je zobrazena částka naspořená po šesti letech pro jednotlivé tarify, kliknutím na řádek vybraného tarifu je možno zobrazit detailní informace (viz následující odstavec).

Detail tarifu
V detailu tarifu jsou zobrazeny všechny důležité informace o této nabídce a navíc je možno volit jiné cílové částky a délky spoření. Po nastavení požadované výše měsíční úložky se v přehledné tabulce zobrazí všechny důležité informace (celkem naspořená částka a její složení i zhodnocení vkladů).