Výsledky stavebních spořitelen za první pololetí: někde jasno, jinde jen polojasno

15. 7. 2025 | Obchodní výsledky stavebních spořitelen jsou smíšené. Zájem o úvěry utěšeně roste, počet nových smluv o stavebním spoření je však za očekáváním.

Za prvních polovinu letošního roku uzavřely stavební spořitelny 237 208 nových smluv o stavebním spoření, což je o 2 % méně než v roce předchozím. Nové úvěry byly poskytnuty v objemu 32,4 mld. Kč, tedy o 44 % více než před rokem. Údaje vycházejí z informací ČTK.

Databanka obchodních výsledků

Stavebním spořitelnám se nedaří překonat počty nových smluv uzavřených vloni. V pololetí uzavřely o 2 % méně smluv než před rokem. A to i přesto, že úročení spořicích účtů pokračuje v klesání, což by mělo zájem o stavební spoření podpořit. Pohled na měsíční výsledky ukazuje, že v uzavírání nových smluv zaostaly stavební spořitelny za loňským rokem v lednu a červnu. K červnovému poklesu přinejmenším přispěl „efekt vysoké základny“. Červen 2024 byl totiž poslední měsíc před snížením úrokové sazby Buřinky. Buřinka tehdy avizovala snížení úrokových sazeb z 2,5 % na 2,0 % předem, což neodvratně vedlo k výprodejovému efektu – tedy masivnímu prodeji v červnu za starých, výhodnějších podmínek. Bez ohledu na tuto skutečnost je však zřejmé, že výsledky nových obchodů nejsou optimální.

Zájem o nové úvěry je naopak potěšující. Meziroční růst se sice zpomalil, ale zde je odkaz na srovnávací základnu zcela na místě. V první polovině roku 2024 začal zájem o nové úvěry dostávat z deprese ve které byl řadu měsíců, od růstu úrokových sazeb v roce 2022. V měsíci červnu byl meziroční růst objemu nových úvěrů 26 %. Je to sice méně než v prvním čtvrtletí, kdy objemy rostly v průměru o 66 %, nicméně tak rychlý růst nebyl dlouhodobě udržitelný. I dnešních 26 % růstu možná dlouho nevydrží, ale i tak mají stavební spořitelny zaděláno na velmi dobrý výsledek letošního roku.

Nové smlouvy o stavebním spoření

Růst trhu táhne i nadále Raiffeisen stavební spořitelna, která za první pololetí uzavřela o 26 % více smluv o stavebním spoření než před rokem. Daří se i ČSOBS, která si meziročně polepšila o 5 %. Ostatní spořitelny za loňskými výsledky zaostaly.

Za dobré výsledky prvního pololetí vděčí RSTS především skokovému růstu produkce v únoru až dubnu letošního roku, kdy počet nových smluv rostl o 57 % až 83 %. Přesně v tomto období měla RSTS nejvýhodnější nabídku spoření na trhu. V tomto ohledu je překvapující špatný červnový výsledek Buřinky, jejíž počet nových smluv poklesl nejen meziročně (o 43 %), ale i vzhledem k předchozím měsícům. A to navzdory skutečnosti, že Buřinka má dnes nejvýhodnější nabídku spoření, kterou navíc od června vylepšila bonusem pro děti.

Největší tržní podíl podle počtu nově uzavřených smluv má dnes ČSOBS (29 %) následovaná Buřinkou a Raiffeisenkou (obě po 24 %).

Objemy nově poskytnutých úvěrů

V úvěrech vykazuje nejrychlejší meziroční růst ČSOB Stavební spořitelna, která ve srovnání s loňským rokem poskytla téměř dvojnásobný objem úvěrů (meziročně navýšila objem nových úvěrů o 94 %). Na tomto výsledku má sice velký podíl nízká srovnávací základna loňského roku, nicméně podobný moment najdeme u všech stavebních spořitelen. Ostatní spořitelny (s výjimkou MONETY) rostly solidním dvouciferným tempem mezi 17 % (Buřinka) a 60 % (RSTS).

Největší podíl na trhu podle objemu nově poskytnutých úvěrů má dnes ČSOBS (28 %) následovaná Buřinkou (27 %) a RSTS (23 %). Modrá pyramida na čtvrtém místě má jen o jeden procentní bod méně než RSTS (22 %). MONETA od začátku letošního roku utlumila svou úvěrovou činnost a poskytuje pouze úvěry ze stavebního spoření, které musí poskytovat ze zákona. Za první polovinu letošního roku tak poskytla jen 21 nových úvěrů.