Lidé si na bydlení půjčují více než loni. Covidu navzdory

V červenci bylo podle dat serveru hypoindex.cz V datech není obsažena produkce mBank, Oberbank, Fio banky, WSPK a Creditas. poskytnuto 7 867 hypotečních úvěrů, což znamená meziroční nárůst o 18,9 %. Celkový objem sjednaných hypotečních úvěrů dál meziročně rostl. Tentokrát však již o 40 % na 21,597 mld. Kč, což je nový červencový rekord. Průměrná výše hypotéky meziročně vzrostla o 412 000 Kč na 2,745 mil. Kč.

„Největším stimulem růstu je podle nás zrušení daně z nabytí, nízké úrokové sazby a hlad českých domácností po vlastním bydlení. Lidé vnímají nemovitosti jako bezpečnou investici v porovnání s akciemi a jinými cennými papíry,“ říká Libor Ostatek, ředitel makléřské společnosti Golem Finance, která se specializuje na poradenství v oblasti financování bydlení.

Aktuální a ověřené informace o stavebním spoření a financování bydlení najdete na stavebky.cz

Pokles úrokových sazeb zpomaluje

Průměrná úroková sazba sjednaných hypoték klesla o 6 setin procentního bodu na 2,15 %. Nabídkové sazby však již neklesají zdaleka tak rychle. Index nabídkových sazeb hypoték do 70 % LTV klesl v červenci již jen o 2 setiny procentního bodu.

„Rekordní objemy a nárůst ceny peněz na mezibankovním trhu se staly do jisté míry brzdou poklesu úrokových sazeb. Banky nyní drží nastavené ceny a případné další snížení vidíme reálné až v září, kdy se rozeběhne podzimní hypoteční sezóna a s ní i nejrůznější kampaně na podporu prodeje hypoték,“ říká Libor Ostatek.

Aktuální a ověřené informace o stavebním spoření a financování bydlení najdete na stavebky.cz

Červencový rekord padl i u stavebního spoření

Stavební spořitelny v červenci sjednaly 32 118 ks (y/y – 7,9 %) nových smluv. Celková cílová částka sjednaných smluv činila 15,5 mld. Kč (y/y +0,6 %). V nových spořících smlouvách spořitelny tentokrát spíše stagnovaly, v objemu úvěrů však překonaly dosavadní červencový rekord. Celkový objem úvěrů totiž meziročně vzrostl podobně jako u hypoték o 37,3 % na 5,555 mld. Kč. Při 4 595 sjednaných úvěrech činí průměrná výše úvěru 1,209 milionu Kč.

Čtete zkrácenou verzi textu. Úplný text je k dispozici na stavebky.cz

Lidé si letos na bydlení půjčí více než 250 mld. Kč

Banky od začátku roku sjednaly úvěry za 131 mld. Kč a stavební spořitelny přidaly dalších 37 miliard korun. V součtu tedy banky a stavební spořitelny na účel bydlení letos rozpůjčovaly 168 miliard. „V tuto chvíli odhadujeme, že objem sjednaných hypoték se v letošním roce bude pohybovat kolem 215 miliard korun a stavební spořitelny poskytnou úvěry za zhruba 60 mld. Kč, přičemž v těchto číslech je již zahrnut očekávaný podzimní pokles, který pravděpodobně přinese ukončení splátkového moratoria. Pokud by se však tento efekt nedostavil, trh může trh atakovat rekordní hodnoty z let 2017-2018,“ říká Libor Ostatek.

Zdroj: Golem Finance