Modrá pyramida zlevňuje Rychloúvěr

stavební spoření
30. 7. 2018 | Modrá pyramida nabízí Rychloúvěr se sazbou 4,99 % pro všechny. Rychloúvěr se tak stává nejlevnějším překlenovacím úvěrem bez zajištění, jehož účel není omezen na refinancování.
Ode dneška je Rychloúvěr Modré pyramidy úročen sazbou 4,99 % bez dalších podmínek všem klientům. Zároveň se snižuje úroková sazba z vkladů na účtu stavebního spoření klientům s Rychloúvěrem ze 3 % na 2 %.

Aktuální srovnání překlenovacích úvěrů

Rychloúvěr téměř nejlevnější nezajištěný úvěr

Překlenovací úvěry bez zajištění
Stav k  30. 7. 2018
WÜST ProBydlení – refinancování 4,836 %
MPSS Rychloúvěr 5,157 %
SSČS Úvěr od Buřinky Fix 3 5,379 %
RSTS REKOpůjčka 5,463 %
WÜST ProBydlení Expres + PÚ-Tarif OF-P 5,673 %
SSČS Úvěr od Buřinky Fix 6 5,677 %
WÜST ProBydlení + PÚ-Tarif OF-P 5,911 %
ČMSS Kredit Max + Aktiv Spořicí 5,975 %
ČMSS Kredit Max + Aktiv 15 6,007 %
ČMSS Kredit Max + Aktiv 20 6,125 %
SSČS Úvěr od Buřinky 3,05  % / 6,05  % 6,176 %
ČMSS Kredit Plus + Aktiv 15 6,200 %
ČMSS Kredit Refin + Aktiv 15 6,200 %
ČMSS Kredit Plus + Aktiv 20 6,211 %
ČMSS Kredit Refin + Aktiv 20 6,211 %
ČMSS Kredit Plus + Aktiv Spořicí 6,252 %
ČMSS Kredit Refin + Aktiv Spořicí 6,252 %
SSČS Trend Fix 3 6,395 %
ČMSS Kredit Start + Aktiv 15 6,807 %
ČMSS Kredit Start + Aktiv 20 6,826 %
ČMSS Kredit Start + Aktiv Spořicí 6,927 %
WÜST ProBydlení Expres + ProÚvěr OZ-U 7,134 %
WÜST ProBydlení Expres + ProSpoření OF-S 7,394 %
WÜST ProBydlení Expres + ProSpoření eOF-S 7,444 %
SSČS Trend Fix 6 7,467 %
WÜST ProBydlení + ProÚvěr OZ-U 7,747 %
WÜST ProBydlení + ProSpoření OF-S 7,810 %
WÜST ProBydlení + ProSpoření eOF-S 7,884 %
SSČS Trend Fix 10 7,918 %
V tabulce je čistá úroková sazba pro překlenovací úvěr ve výši 100 tis. Kč při optimálním způsobu splácení.
Rychloúvěr je překlenovací úvěr Modré pyramidy stavební spořitelny (MPSS) poskytovaný bez zajištění zástavním právem k nemovitosti. Jde tedy o alternativu ke spotřebitelskému úvěru na bydlení. A nutno říci, že jde o alternativu velmi zajímavou. Pokud spočítáme čistou úrokovou sazbu celého překlenovacího úvěru, dostaneme se na hodnotu 5,157 % Tato hodnota platí pro úvěr v objemu 100 tis. Kč, což je výše kterou používám při porovnání překlenovacích úvěrů bez zajištění. , což je v aktuálním srovnání překlenovacích úvěrů druhé místo. K tomu je ale nutno dodat, že na prvním místě je nabídka Wüstenrotu určená pouze pro refinancování jiného úvěru, poskytnutého u konkurence. Oproti tomu je nový Rychloúvěr skutečně pro všechny.

Více než akční nabídka?

Ještě včera byla základní sazba Rychloúvěru 5,59 %, přičemž klienti, kteří si nechávali posílat svůj pravidelný měsíční příjem na účet u mateřské Komerční banky a navíc uzavřeli předepsané rizikové životní pojištění, mohli získat slevu a úvěr se jim úročil pouze 4,99 %. Tato sleva ovšem nebyla zadarmo, bylo nutno platit za zmíněné cross-sellingové produkty. Ode dneška dostanou sazbu 4,99 % všichni.

Podobné změny prováděla MPSS již v minulosti, dnešní krok je však v několika ohledech zajímavý. Dříve byly podobné kroky označovány jako časově omezená akční nabídka. Dnešní úprava je prezentována spíše jako změna sazby, o časovém omezení se nemluví. Ještě zajímavější a možná i důležitější je další změna, kterou je snížení úrokové sazby z vkladů na účtu stavebního spoření. Rozdíl mezi úrokovou sazbou úvěru ze stavebního spoření a úročením vkladů na účtu stavebního spoření nesmí podle zákona překročit tři procentní body. Donedávna to MPSS řešila tak, že při poskytnutí libovolného překlenovacího úvěru zvýšila úročení vkladů na účtu stavebního spoření na 3 % a tím mohl být úvěr ze stavebního spoření úročen sazbou až 6 %. To tedy do včerejška platilo i pro Rychloúvěr. A to i přesto, že sazba Rychloúvěru byla 5,59 % a následný úvěr ze stavebního spoření byl úročen rovněž 5,59 %, takže pro splnění zákona stačilo úročit vklady sazbou 2,59 %.

Ode dneška je Rychloúvěr i následný úvěr ze stavebního spoření úročen 4,99 %, takže vklady musí být podle zákona úročeny nejméně 1,99 %. MPSS zvolila sazbu nepatrně vyšší – 2,0 %. Oproti dřívějšku se tedy vklady na účtu stavebního spoření budou úročit o jeden procentní bod méně. K podobné úpravě přistoupila Modrá pyramida poprvé, což je samo o sobě hodné pozoru. Snížení úrokové sazby z vkladů znamená pro klienta nižší výnos ze spoření a tedy i vyšší čistou úrokovou sazbu Rychloúvěru. Je pravda, že přidělení cílové částky nastává v překlenovacích úvěrů MPSS již po dvou letech spoření a navíc není možno vkládat na smlouvu o stavebním spoření více, než je sjednáno v úvěrové smlouvě. Všechny tyto podmínky omezují úrokový výnos klienta ze stavebního spoření a tím i dopad úrokové sazby z vkladů. Ale i přesto se změna sazby do čisté úrokové sazby Rychloúvěru promítne. To je ostatně pravděpodobný cíl této změny – snížení úrokových nákladů.

Shrnutí

Dnešní změna Modré pyramidy je tedy zajímavější, než by se na první pohled mohlo zdát. Nepochybně jde o zajímavou nabídku, která mnohé klienty osloví. A rovnou dodávám že právem, protože čistá úroková sazba Rychloúvěru je skutečně výhodná. Snížení úrokové sazby z vkladů je v čisté úrokové sazbě přirozeně zahrnuto a zjevně nepředstavuje pro konkurenceschopnost tohoto překlenovacího úvěru problém. To, zda bude MPSS upravovat úročení vkladů při každé změně úrokových sazeb úvěru, nebo zda šlo o jednorázovou optimalizaci, se ukáže časem.

Aktuální srovnání překlenovacích úvěrů

Autor: Petr Kielar



Vaše otázky a komentáře

Vítány jsou všechny slušné názory, připomínky i dotazy.