Anuita, anuitní splácení úvěru

Většina úvěrů je dnes splácena konstantními měsíčními splátkami. Část splátky se použije na splacení úroku, zbytek slouží ke splacení jistiny (úmor).  Poměr mezi úrokem a úmorem se postupně mění. Na počátku splácení tvoří podstatnou část splátky úrok, naopak na konci splácení je úrok malý a větší část splátky je použita k umoření jistiny. Ačkoli slovo anuita znamenalo původně roční splátku, používá se dnes pro výše popsaný způsob splácení. Anuita je tedy měsíční splátka, anuitní splácení je pravidelné měsíční splácení neměnnou měsíční splátkou – anuitou.