Zájem o stavební spoření mírně roste, ale nových úvěrů je o třetinu méně

České stavební spořitelny uzavřely za prvních pět měsíců letošního roku 202 027 nových smluv o stavebním spoření (včetně zvýšení cílových částek), což je o 2,3 % více než ve stejném období loňského roku. Nové úvěry byly poskytnuty v objemu 19,6 mld. Kč, což znamená meziroční pokles o 33,5 %. Vyplývá to z posledních údajů ČTK

Databanka obchodních výsledků

Když se podíváme na meziroční změny po jednotlivých měsících, vidíme pozitivní trend v nově uzavřených smlouvách o stavebním spoření, kterých bylo v samotném květnu o 5 % více než před rokem. Úvěrům se však stále nedaří, od ledna jejich meziroční pokles osciluje kolem jedné třetiny.

Čtete zkrácenou verzi textu. Úplný text je k dispozici na stavebky.cz

Spoření pomáhá růst úrokových sazeb

Počet nově uzavřených smluv roste sice mírně, ale přece. Nepochybně tomu nahrává také postupný růst úrokových sazeb a akční nabídky jednotlivých stavebních spořitelen. Z detailního srovnání výsledků je zřejmé, že největší růst zaznamenávají stavební spořitelny s nejvyšší základní úrokovou sazbou. Ta je u Wüstenrotu a Raiffeisen stavební spořitelny 1,2 %, u Stavební spořitelny České spořitelny (Buřinky) 1,0 %. Naopak Modrá pyramida a Českomoravská stavební spořitelna (Liška) mají sazbu poloviční, ke které nabízejí úrokový bonus. U Modré pyramidy je to 0,5 % + 0,5 %, u Lišky 0,6 % + 0,6 %. Zdá se však, že klienti na takové nabídky přestávají slyšet.

Aktuální a ověřené informace o stavebním spoření a financování bydlení najdete na stavebky.cz

Úvěrů stále o třetin méně než před rokem

Výsledek úvěrových obchodů zaznamenává již od ledna meziroční propad o jednu třetinu, a to v každém jednotlivém měsíci. Stavební spořitelny na pokles reagují stejně jako ostatní banky zlevňováním úvěrů, ale stejně jako v minulosti, i zde s časovou prodlevou. Zatímco u hypoték klesly úrokové sazby již v březnu (a od začátku roku bylo patrné zpomalování růstu), úvěry stavebních spořitelen zlevnily až v dubnu.

Pokles zájmu o úvěry na bydlení postihl celý trh a je přičítán doporučení ČNB, které vstoupilo v účinnost v říjnu loňského roku. Doporučení se týká úvěrů na bydlení zajištěných zástavním právem k nemovitosti, které tvoří většinu obchodů stavebních spořitelen.

V této situaci se vede nejlépe stavební spořitelně Wüstenrot, která v loňském roce poskytovala jen zanedbatelné množství zajištěných úvěrů a doporučení ČNB se jí tedy dotklo nejméně. I její úvěrové obchody jsou sice horší než v loňském roce, ale „pouze“ o 11 % – což je vzhledem k ostatním stavebním spořitelnám příznivý výsledek.

Databanka obchodních výsledků

Autor: Petr Kielar