Co ukazují výsledky stavebních spořitelen v polovině roku 2018?
Přehled hospodářských výsledků
Když se podíváme na delší časový interval, zjistíme, že objem poskytnutých úvěrů se již téměř vrátil na hodnoty roku 2013 (od tohoto dne jsem začal sbírat data). Objem přijatých vkladů naopak stále klesá. I když se tempo poklesu vkladů zpomaluje, dnešní saldo je na úrovni 82 % roku 2013. Celkově je 74 % z vkladů použito na překlenovací úvěry a úvěry ze stavebního spoření.
Trend poklesu vkladů má velkou setrvačnost
Proč objem vkladů na účtech stavebního spoření klesá i přesto, že objem nově uzavřených smluv roste? Nových klientů je stále málo. I když stavební spořitelny uzavírají o více než 20 % více smluv než před rokem, stále tento počet nestačí kompenzovat smlouvy, které končí. Tento jev je zřejmý z nedávno zveřejněných údajů Ministerstva financí.
Nejstabilnější vývoj vidíme u Českomoravské stavební spořitelny (ČMSS, Liška). Objem vkladů se u této největší stavební spořitelny v posledních měsících pohybuje kolem 114 mld. Kč, což je přibližně 90 % hodnoty roku 2013. Podstatně bouřlivějším vývojem prošla Raiffeisen stavební spořitelna (RSTS), která však v letošním roce prudce zvýšila objemy nově uzavřených smluv a to se projevilo i v bilančních hodnotách. Jako jediná vykazuje růst objemu vkladů. Modrá pyramida (MPSS), Stavební spořitelna České spořitelny (SSČS, Buřinka) i Wüstenrot (WÜST) jsou stále na sestupné trajektorii.
Úvěrů utěšeně přibývá
Podstatně příznivější je situace na straně aktiv. Většina stavebních spořitelen vykazuje růst objemu úvěrů a tři z nich již překonaly objem z konce roku 2013
Nejvíce si polepšila RSTS, která má v bilanci o 14 % více úvěrů než v roce 2013. Strmý růst vykazuje i MPSS, která od roku 2013 nejprve ztratila 16 % svých úvěrů, aby následně tuto ztrátu nejen kompenzovala, ale dokonce přidala 10 % navíc. Velmi dobře si vede i Buřinka, která se nachází na hodnotě 106 % stavu roku 2013.
Pod úrovní roku 2013 se nachází ČMSS, u které je však znát stabilizace a ve druhém čtvrtletí letošního roku dokonce růst. S problémy se stále potýká Wüstenrot, jehož objem úvěrů stále klesá.
Jak skončí letošní rok?
Pro akcionáře stavebních spořitelen je přirozeně nejdůležitější zisk a ten u většiny stavebních spořitelen roste. Mne však dlouhodobě zajímá především vývoj vkladů a úvěrů. Úvěry stavebních spořitelen mají díky současné ekonomické situaci velmi dobrou pozici a postupně se stávají levnější, než konkurenční hypotéky. I přes rostoucí sazby a restrikce ČNB je pravděpodobné, že úvěrů stavebních spořitelen bude přibývat a v letošním roce (pravděpodobně již v příštím čtvrtletí) objem úvěrů překročí hodnotu roku 2013.Pomaleji to půjde vkladům. Není to však nic tragického, stavební spořitelny mají stále přebytek zdrojů a mají spíše tendenci zbavovat se vkladů s příliš vysokými úrokovými sazbami. Na druhé straně však budou do budoucna potřebovat zdroje pro úvěrovou expanzi a již dnes občas vidíme akční nabídky, zaměřené na posílení pasiv. Obrat negativního trendu je tedy i zde na dohled.
Přehled hospodářských výsledků
Autor: Petr Kielar
